Market & Policy
Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020
Formula
What is DSR?
Area & Project
Potensi Pembangunan Jalan Klang Lama Yang Kian Menyerlah
Area & Project
Kehidupan Indah Kediaman Impian di Estana @ Tiara Sendayan
Area & Project
Kediaman Eksklusif TRIA Seputeh
Video
Iklan Raya 2019 | Raya YOLO | Hartabumi.com
Rumah Raya atau Kereta Raya? Sebenarnya Rumah Raya atau Kereta Raya tak penting pun. Apa yang penting anda kena enjoy sepanjang Hari Raya Aidilfitri!
Dulu Ejen Kini Pelabur Hartanah
Beliau kongsikan pengalaman menjadi seorang ejen sehingga berjaya menjadi pelabur hartanah.
Aspire Residence, Cyberjaya
Aspire Residence, Cyberjaya Dibangunkan oleh pemaju Aspirasi, anak syarikat milik penuh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB). Konsep ...
Senarai Rumah Mampu Milik Malaysia - Part 1
Terdapat hampir lapan Projek Rumah Mampu Milik yang diperkenalkan oleh pihak kerajaan kepada rakyat Malaysia. Anda kini mampu memiliki rumah ...
Debt Service Ratio (DSR) : Bagaimana Bank Tentukan Kelayakan Pinjaman Anda
Penat apply loan tapi selalu kena reject? Ingin tahu apa kriteria yang digunakan pihak bank bagi menentukan kelulusan permohonan pinjaman anda? Tontoni ...
Iklan Raya 2019 | Raya YOLO | Hartabumi.com 
Dulu Ejen Kini Pelabur Hartanah 
Aspire Residence, Cyberjaya 
Senarai Rumah Mampu Milik Malaysia - Part 1 
Debt Service Ratio (DSR) : Bagaimana Bank Tentukan Kelayakan Pinjaman Anda 
Cluster Articles
Notice (8): Undefined variable: paging [ROOT/plugins/WpCake/src/Template/News/index.ctp, line 123]Code Context<div class="d-none"><?= $this->Pagi->paginateWP($paging, $this->Url->build(null, true)) ?></div>$viewFile = '/var/www/html/plugins/WpCake/src/Template/News/index.ctp' $dataForView = [ 'response' => [ (int) 0 => [ 'id' => (int) 39264, 'date' => '2020-02-19T15:56:04', 'date_gmt' => '2020-02-19T07:56:04', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-19T16:05:01', 'modified_gmt' => '2020-02-19T08:05:01', 'slug' => 'teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39266, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 1 => [ 'id' => (int) 39159, 'date' => '2020-02-11T17:54:28', 'date_gmt' => '2020-02-11T09:54:28', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-13T11:00:19', 'modified_gmt' => '2020-02-13T03:00:19', 'slug' => 'dana-rumah-mampu-milik-bank-negara', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/dana-rumah-mampu-milik-bank-negara/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39163, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 2 => [ 'id' => (int) 39139, 'date' => '2020-01-31T19:11:17', 'date_gmt' => '2020-01-31T11:11:17', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-31T22:19:47', 'modified_gmt' => '2020-01-31T14:19:47', 'slug' => 'what-is-dsr', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/what-is-dsr/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39146, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 3 => [ 'id' => (int) 39110, 'date' => '2020-01-13T16:33:44', 'date_gmt' => '2020-01-13T08:33:44', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-17T14:55:35', 'modified_gmt' => '2020-01-17T06:55:35', 'slug' => 'potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39117, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 4 => [ 'id' => (int) 39088, 'date' => '2020-01-07T10:33:31', 'date_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-07T10:33:31', 'modified_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'slug' => 'kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39090, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 5 => [ 'id' => (int) 38932, 'date' => '2019-11-29T20:00:41', 'date_gmt' => '2019-11-29T12:00:41', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-30T12:33:33', 'modified_gmt' => '2019-11-30T04:33:33', 'slug' => 'kediaman-eksklusif-tria-seputeh', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kediaman-eksklusif-tria-seputeh/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38940, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 6 => [ 'id' => (int) 38912, 'date' => '2019-11-26T12:07:02', 'date_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-26T12:07:02', 'modified_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'slug' => 'loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38923, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 7 => [ 'id' => (int) 38855, 'date' => '2019-11-13T13:11:05', 'date_gmt' => '2019-11-13T05:11:05', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-20T10:25:47', 'modified_gmt' => '2019-11-20T02:25:47', 'slug' => 'mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38859, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 8 => [ 'id' => (int) 38744, 'date' => '2019-10-29T13:53:30', 'date_gmt' => '2019-10-29T05:53:30', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-06T16:57:23', 'modified_gmt' => '2020-02-06T08:57:23', 'slug' => 'insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38750, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 9 => [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ] ], 'stick' => [ (int) 0 => [ 'id' => (int) 39264, 'date' => '2020-02-19T15:56:04', 'date_gmt' => '2020-02-19T07:56:04', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-19T16:05:01', 'modified_gmt' => '2020-02-19T08:05:01', 'slug' => 'teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39266, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 1 => [ 'id' => (int) 39159, 'date' => '2020-02-11T17:54:28', 'date_gmt' => '2020-02-11T09:54:28', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-13T11:00:19', 'modified_gmt' => '2020-02-13T03:00:19', 'slug' => 'dana-rumah-mampu-milik-bank-negara', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/dana-rumah-mampu-milik-bank-negara/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39163, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 2 => [ 'id' => (int) 38744, 'date' => '2019-10-29T13:53:30', 'date_gmt' => '2019-10-29T05:53:30', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-02-06T16:57:23', 'modified_gmt' => '2020-02-06T08:57:23', 'slug' => 'insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38750, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 3 => [ 'id' => (int) 39139, 'date' => '2020-01-31T19:11:17', 'date_gmt' => '2020-01-31T11:11:17', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-31T22:19:47', 'modified_gmt' => '2020-01-31T14:19:47', 'slug' => 'what-is-dsr', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/what-is-dsr/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39146, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 4 => [ 'id' => (int) 39110, 'date' => '2020-01-13T16:33:44', 'date_gmt' => '2020-01-13T08:33:44', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-17T14:55:35', 'modified_gmt' => '2020-01-17T06:55:35', 'slug' => 'potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39117, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 5 => [ 'id' => (int) 39088, 'date' => '2020-01-07T10:33:31', 'date_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2020-01-07T10:33:31', 'modified_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'slug' => 'kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39090, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [ [maximum depth reached] ], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 6 => [ 'id' => (int) 38932, 'date' => '2019-11-29T20:00:41', 'date_gmt' => '2019-11-29T12:00:41', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-30T12:33:33', 'modified_gmt' => '2019-11-30T04:33:33', 'slug' => 'kediaman-eksklusif-tria-seputeh', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kediaman-eksklusif-tria-seputeh/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38940, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 7 => [ 'id' => (int) 38912, 'date' => '2019-11-26T12:07:02', 'date_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-26T12:07:02', 'modified_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'slug' => 'loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38923, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 8 => [ 'id' => (int) 38855, 'date' => '2019-11-13T13:11:05', 'date_gmt' => '2019-11-13T05:11:05', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-20T10:25:47', 'modified_gmt' => '2019-11-20T02:25:47', 'slug' => 'mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38859, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 9 => [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ [maximum depth reached] ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ [maximum depth reached] ], 'content' => [ [maximum depth reached] ], 'excerpt' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [[maximum depth reached]], 'categories' => [ [maximum depth reached] ], 'tags' => [[maximum depth reached]], '_links' => [ [maximum depth reached] ], '_embedded' => [ [maximum depth reached] ] ] ], 'youtube' => [ 'kind' => 'youtube#searchListResponse', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/irDSH6BiQHQm_46GFWvY0ZTvfcw"', 'nextPageToken' => 'CAUQAA', 'regionCode' => 'SG', 'pageInfo' => [ 'totalResults' => (int) 38, 'resultsPerPage' => (int) 5 ], 'items' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ], (int) 1 => [ [maximum depth reached] ], (int) 2 => [ [maximum depth reached] ], (int) 3 => [ [maximum depth reached] ], (int) 4 => [ [maximum depth reached] ] ] ], 'ads' => [ (int) 10 => [ 'id' => (int) 10, 'image' => '/uploads/ads/ads-Banner-01.jpg', 'url' => 'https://event.hihome.asia/', 'position' => 'content' ], (int) 11 => [ 'id' => (int) 11, 'image' => '/uploads/ads/ads-HartaBumiListing_Tiara_970x200.jpg', 'url' => 'https://www.hihome.asia/details/168-Estana,-Tiara-Sendayan', 'position' => 'content' ] ] ] $response = [ (int) 0 => [ 'id' => (int) 39264, 'date' => '2020-02-19T15:56:04', 'date_gmt' => '2020-02-19T07:56:04', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39264' ], 'modified' => '2020-02-19T16:05:01', 'modified_gmt' => '2020-02-19T08:05:01', 'slug' => 'teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya/', 'title' => [ 'rendered' => 'Teringin Beli Rumah Tapi Simpanan Tiada? PR1MA Ada Penyelesaiannya' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika ditanya kepada orang ramai apa yang menjadi keinginan mereka ketika ini, sudah tentu memiliki sebuah kediaman yang selesa dan sesuai dengan pendapatan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Namun begitu, keinginan tersebut diakui memang sukar untuk dicapai kerana pelbagai faktor seperti belum menemui lokasi yang sesuai, persekitaran yang kurang memuaskan dan sebagainya.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Akan tetapi dalam banyak faktor yang menghambat impian tersebut adalah berkaitan keadaan kewangan yang mana telah menyukarkan mereka untuk mendapatkan pembiayaan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memang perkara ini tidak mudah untuk ditangani. Tambahan pula pada ketika ini tidak ramai orang menikmati kenaikan pendapatan bulanan pada setiap tahun.</span></p><div style="width: 660px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.mynewshub.tv/wp-content/uploads/2014/10/GST-Tidak-Akan-Naikkan-Harga-Rumah.jpg" alt="Image result for kenaikan harga rumah" width="650" height="400" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sumber : mynewshub.tv</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan pendapatan pada paras sederhana, syarat untuk menyediakan 10 peratus pendahuluan dari harga rumah yang diimpikan juga ternyata sukar untuk dipenuhi.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada masa yang sama, bukan sahaja harga barang keperluan harian meningkat, harga kediaman juga turut melonjak tinggi tahun demi tahun.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam situasi begini, jangankan hendak membeli rumah, tabungan untuk digunakan pada waktu kecemasan pun ramai yang tidak mampu untuk sediakan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memang beginilah situasi dan dilema yang dihadapi oleh ramai orang, bukan anda sahaja.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda merupakan salah seorang daripada jutaan rakyat yang berminat untuk mendapatkan sebuah kediaman di bawah PR1MA, kini masalah pembiayaan bukan lain satu isu besar yang menjadi penghalang.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Hal ini demikian kerana, PR1MA telah bekerjasama dengan beberapa institusi perbankan dan kewangan yang boleh menyediakan pembiayaan dengan pakej menarik kepada para pembeli PR1MA.</span></p><div style="width: 924px" class="wp-caption aligncenter"><img class="" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/06/9-Cara-Pilih-Bank-Untuk-Mohon-Pinjaman-Perumahan-Hartabumi-02-1024x683.jpg" alt="9 Cara Pilih Bank Untuk Mohon Pinjaman Perumahan Hartabumi 02" width="914" height="609" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: Script Mag</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara institusi perbankan dan kewangan yang terlibat adalah seperti berikut:</span></p> <ol> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank CIMB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank MBSB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Rakyat</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Simpanan Nasional (BSN)</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Affin</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Islam</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank RHB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">AmBank.</span></li> </ol><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk para pembeli yang layak membuat pinjaman, pakej pembiayaan yang ditawarkan oleh pihak bank boleh mencecah sehingga 110 peratus harga Perjanjian Jual Beli (SPA). Namun begitu, terma dan syarat akhir pembiayaan ini adalah tertakluk kepada ketetapan dan kelulusan bank.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Akan tetapi, berita menarik untuk pembeli yang berjaya mendapatkan pinjaman maksimum adalah mereka tidak perlu membuat sebarang bayaran pendahuluan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma apa yang perlu disediakan hanyalah RM500 sebagai yuran tempahan. Ini untuk memastikan komitmen pembeli tersebut sehinggalah perjanjian jual beli rumah ditandatangani dan disetem.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas permohonan pinjaman diluluskan, pembeli hanya diminta membuat pembayaran faedah ketika kediaman dalam fasa pembinaan. Bayaran ansuran pula hanya perlu dibuat selepas kediaman anda telah siap dibina. Agak meringankan beban kewangan anda bukan?</span></p><div style="width: 778px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.thesundaily.my/binrepository/768x512/0c40/768d432/none/11808/JDSV/KL34_060517_RUMAH_PRIMA.t59_ARCH443857_MG655003.jpg" alt="Image result for pr1ma ara damansara" width="768" height="432" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: thesundaily</span></p></div> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jelas bukan?</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Perlu juga diberitahu bahawa kadar pinjaman dan bayaran ansuran yang ditetapkan berkemungkinan berbeza antara semua bank yang terbabit.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda masih memerlukan penjelasan lanjut atau sebarang pertanyaan berhubung pembiayaan untuk pembeli kediaman PR1MA ini, jangan ragu-ragu, hubungi <a href="http://03-7628 9898">03-7628 9898</a> segera atau layari laman sesawang <a href="http://www.pr1ma.my">www.pr1ma.my</a></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tapi nanti dulu!</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ada berita baik untuk penjawat sektor awam.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) turut menawarkan pinjaman kepada para penjawat awam yang berminat untuk mendapatkan kediaman PR1MA.</span></p><div style="width: 823px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.azhan.co/wp-content/uploads/2018/07/Banner-Bangunan-LPPSA.jpg" alt="Image result for lppsa" width="813" height="306" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: azhan.co</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Layari <a href="http://www.lppsa.gov.my">www.lppsa.gov.my</a> untuk mendapatkan keterangan lanjut berhubung pinjaman dan syarat yang dikenakan.</span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Jika ditanya kepada orang ramai apa yang menjadi keinginan mereka ketika ini, sudah tentu memiliki sebuah kediaman yang selesa dan sesuai dengan pendapatan.Namun begitu, keinginan tersebut diakui memang sukar untuk dicapai kerana pelbagai faktor seperti belum menemui lokasi yang sesuai, persekitaran yang kurang memuaskan dan sebagainya.Akan tetapi dalam banyak faktor yang menghambat impian tersebut adalah berkaitan keadaan kewangan yang mana telah menyukarkan mereka untuk …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39266, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 60 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 422, (int) 2 => (int) 301, (int) 3 => (int) 291, (int) 4 => (int) 303, (int) 5 => (int) 286, (int) 6 => (int) 296, (int) 7 => (int) 288, (int) 8 => (int) 287, (int) 9 => (int) 300, (int) 10 => (int) 302, (int) 11 => (int) 297 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 1 => [ 'id' => (int) 39159, 'date' => '2020-02-11T17:54:28', 'date_gmt' => '2020-02-11T09:54:28', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39159' ], 'modified' => '2020-02-13T11:00:19', 'modified_gmt' => '2020-02-13T03:00:19', 'slug' => 'dana-rumah-mampu-milik-bank-negara', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/dana-rumah-mampu-milik-bank-negara/', 'title' => [ 'rendered' => 'Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020' ], 'content' => [ 'rendered' => '<ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dana sebanyak RM1 bilion ini diumumkan selepas pembentangan <a href="https://semakanonline.com/intipati-belanjawan-2019/">Belanjawan 2019</a> tahun lepas.</span></li> </ul><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di bawah Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020 ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Berikut adalah ciri-ciri Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020:</strong></span></p> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM4,360</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Harga harta tanah adalah sehingga RM300,000;</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.</span></li> </ul><p><img class="wp-image-39173 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01.jpg" alt="01" width="590" height="590" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 590px) 100vw, 590px" /><img class="wp-image-39174 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02.jpg" alt="02" width="589" height="589" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 589px) 100vw, 589px" /> <img class="wp-image-39175 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03.jpg" alt="03" width="587" height="587" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 587px) 100vw, 587px" /><img class="wp-image-39176 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04.jpg" alt="04" width="586" height="586" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 586px) 100vw, 586px" /><img class="wp-image-39177 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05.jpg" alt="05" width="584" height="584" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 584px) 100vw, 584px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat<strong> 20 langkah</strong> yang wajib anda ikuti dalam <strong>panduan beli rumah a-z</strong> ini dan setiap rantaian langkah itu bersangkutan antara satu sama lain. Baca : <a href="https://hartabumi.com/panduan-beli-rumah/">https://hartabumi.com/panduan-beli-rumah/</a></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran untuk wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi membantu pembeli rumah pertama kali ini, modul pendidikan kewangan dalam talian yang ringkas dan mudah akan disediakan oleh Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK) untuk pembeli rumah yang memohon pembiayaan di bawah Dana ini.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tempoh pembiayaan adalah sehingga 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun, yang mana lebih rendah.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelancaran Dana akan dilengkapi dengan pelbagai langkah untuk membantu pembeli rumah yang pendapatan bulanan RM5,000 dan ke bawah membeli rumah pertama mereka.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Langkah-langkah yang dijalankan untuk pembiayaan rumah yang layak daripada semua institusi kewangan ini adalah bertujuan untuk mengurangkan kos sampingan pemilikan rumah bagi pembeli pertama kali.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ini termasuk pengecualian duti setem, kadar yang berpatutan untuk jumlah perlindungan gadai janji dan pelepasan yuran guaman bagi perjanjian jual beli dan pembiayaan.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Penambahbaikan Dana RM 1 bilion bagi Rumah Mampu Milik oleh Bank Negara Malaysia </strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penambahbaikan yang telah di buat melibatkan kriteria kelayakan seperti di bawah :</span></p> <ol> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Pendapatan maksimum bulanan isi rumah dinaikkan sehingga RM4,360; </strong></span> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Had kelayakan pendapatan maksimum bulanan isi rumah dinaikkan kepada RM4,360 berbanding RM2,300 sebelum ini.</span></li> </ul> </li> </ol><ol start="2"> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Harga maksimum harta tanah dinaikkan sehingga kepada RM300,000.</strong></span> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Had harga maksimum rumah layak dibiayai turut dinaikkan kepada RM300,000 berbanding RM150,000 sebelum ini sejajar dengan definisi harga rumah mampu milik dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negara.</span></li> </ul> </li> </ol> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penambahbaikan kepada kriteria kelayakan dan ciri-ciri Dana Rumah Mampu Milik RM1 bilion itu telah pun berkuatkuasa pada 1 September 2019.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memiliki rumah merupakan pelaburan atau komitmen utama bagi kebanyakan orang. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Oleh itu, bakal pembeli rumah perlu menilai kemampuan mereka bagi memenuhi komitmen kewangan yang berkaitan dengan memiliki rumah, termasuk bayaran balik gadai janji dan perbelanjaan lain yang berkaitan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sebelum membuat permohonan, pastikan anda semak kelayakan anda di <a href="https://www.hihome.asia/">Hi HOME</a> bagi memudahkan urusan pinjaman di kemudian hari. Say hi to your new home.</span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka. Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan. Dana sebanyak RM1 bilion ini diumumkan selepas pembentangan Belanjawan 2019 tahun lepas. Di bawah Dana Rumah …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39163, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 60 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 2 => [ 'id' => (int) 39139, 'date' => '2020-01-31T19:11:17', 'date_gmt' => '2020-01-31T11:11:17', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39139' ], 'modified' => '2020-01-31T22:19:47', 'modified_gmt' => '2020-01-31T14:19:47', 'slug' => 'what-is-dsr', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/what-is-dsr/', 'title' => [ 'rendered' => 'What is DSR?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Each day, some people some where at different stage of life will decide they are ready to purchase a car, a home or in need of personal loan for various reasons.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> However, your own gut and feelings don’t determine whether your loan approval will be successful or not. Your DSR or Debt Service Ratio will. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">While bank loan officers will always assist you on calculating your DSR, it is always best practise to take matters into your own hands and find out for yourself to ensure smoother loan approval process as it can be highly tedious and time consuming.</span></p><p><img class=" wp-image-39142 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM.jpeg" alt="Whatsapp Image 2020 01 31 At 7.13.15 Pm" width="500" height="625" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM.jpeg 864w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-240x300.jpeg 240w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-819x1024.jpeg 819w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-768x960.jpeg 768w" sizes="(max-width: 500px) 100vw, 500px" /></p> <h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>So What is Debt Service Ratio?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Debt Service Ratio, or DSR, is a calculation used by the bank to check whether you can repay the loan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your DSR is usually compared against the bank’s maximum allowable DSR limit. If your DSR is within the limit, you stand a higher chance to receive the loan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> Normally, the lower the DSR, the better the chance that you can get a loan approved. Best advice is you should always maintain the DSR within 30-40% range.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Do take note that a DSR limit varies according to individuals and their respective levels of net income.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>How tedious is Housing Loan Application?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">First of all, you would need to prepare a list of documents to provide to the bank loan officer before the financial institution can process your loan application:</span></p> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">A photocopy of identity card or passport</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your latest 3 months’ salary slip.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your latest income tax return form (form J) or EA form</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sale and Purchase Agreement/deposit or booking receipt/letter of offer from the housing developer.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">A photocopy of the land title (if any)</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">The latest bank statements (compulsory in the absence of salary slips and/or Form J/EA Form) dating back six months/savings passbook/fixed deposits</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Valuation report for completed houses and/or</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">If you are self-employed, you need to provide your business registration documents, latest 3 months bank statements, latest financial statements and other supporting documents to support your income</span></li> </ul> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">That’s not all, it is also important to note that some financial institutions may require additional supporting documents before they approve your housing loan application.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Upon acceptance of the letter of offer, you will need to appoint a lawyer to draw up the loan documentation for you. Normally, you would select your lawyer from a list of panel lawyers provided by your financial institution.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Some of these documents need to be submitted to the relevant government authorities for registration and to the Stamp Office for stamping.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Upon completion of the above, these registered documents are then submitted to the financial institution and you will be given a copy of the Loan Agreement.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">In general, the timeframe for the completion of this legal process should not exceed 6 months.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>How is Debt Service Ratio calculated?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your DSR or Debt Service Ratio is calculated based on info derived from the documents provided. The formula goes as below:</span></p><blockquote><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><em>Total Monthly Commitments / Total Monthly Income X 100% = Debt Service Ratio</em></strong></span></p></blockquote> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> Most people will simply lose focus and leave it to the financial institutions to handle it. However, there are better and easier ways to find out your eligibility and potential successful rate for your housing loan approval.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Visit Hi HOME official website today and find out not just your eligibility and how much Housing Loan you can get with your current financial status, but ALSO the right property just for you in just 60 SECONDS!</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Click on the link below NOW:</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><a href="https://www.hihome.asia/portal/dsr/intro">https://www.hihome.asia/portal/dsr/intro</a></span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Each day, some people some where at different stage of life will decide they are ready to purchase a car, a home or in need of personal loan for various reasons. However, your own gut and feelings don’t determine whether your loan approval will be successful or not. Your DSR or Debt Service Ratio will. While bank loan officers will always assist you on …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39146, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 3 => [ 'id' => (int) 39110, 'date' => '2020-01-13T16:33:44', 'date_gmt' => '2020-01-13T08:33:44', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39110' ], 'modified' => '2020-01-17T14:55:35', 'modified_gmt' => '2020-01-17T06:55:35', 'slug' => 'potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah/', 'title' => [ 'rendered' => 'Potensi Pembangunan Jalan Klang Lama Yang Kian Menyerlah' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada tahun 1905, semasa Malaya berada di bawah pentadbiran British, Jalan Klang Lama telah dibina sejauh 11.2 km dan merupakan jalan utama yang menghubungkan antara Kuala Lumpur dengan Pelabuhan Klang atau nama lamanya Pelabuhan Swettenham. Pembinaan ini turut menjadikannya jalan raya besar yang pertama dibina dalam negara.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika ditinjau sejarah Jalan Klang Lama, laluan ini merupakan rangkaian jalan raya yang tertua di Kuala Lumpur.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas itu, di kiri dan kanan Jalan Klang Lama mula berkembang dengan kemunculan kilang-kilang, gudang dan ladang kelapa sawit.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tetapi kini, identiti Jalan Klang Lama bukan lagi sekadar jalan raya yang menghubungkan antara Kuala Lumpur di sebelah timur dan Selangor di sebelah barat. Daripada sebuah jalan raya yang biasa telah dilebarkan untuk menampung kapasiti kenderaan yang semakin meningkat.</span></p> <p><img src="http://newpropertylaunch.com.my/wp-content/uploads/2018/12/Tria-Seputeh-9-Seputeh.jpg" alt="Image result for tria seputeh mrcb" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Seiring dengan itu juga jalan penuh bersejarah itu kini lebih dikenali kerana ‘terkepung’ dengan kepesatan di sepanjang laluannya. Di timur, Mid Valley boleh dianggap mercu tanda manakala di barat pula adalah Bandar Sunway.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sebelah utara pula, Sungai Klang atau Lebuhraya Pantai Baharu (NPE) menjadi sempadan manakala di sebelah selatan pula adalah Lebuhraya Kuala Lumpur-Shah Alam (KESAS).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dihuni kira-kira 230,000 penduduk, Jalan Klang Lama mempunyai beberapa kawasan perumahan seperti Seputeh, Taman United, Taman Shanghai, Taman Lian Hoe, Kampung Pasir, Taman Continental, Taman Gembira, Taman Manja, Taman Desa Ria, Taman Overseas Union dan Taman Desa.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kini, melalui Malaysian Resources Corporation Berhad (MRCB), profil Jalan Klang Lama akan menjadi lebih menarik apabila syarikat pemaju hartanah ini telah membangunkan sebuah projek yang dikenali sebagai 9 Seputeh dengan gabungan antara pembangunan komersial dan kediaman.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">9 Seputeh akan menjadi kawasan penting yang dikelilingi dengan segala kelebihan yang berada di Jalan Klang Lama bermula daripada jaringan jalan raya, lebuhraya, institusi pendidikan sehinggalah kepada membudayakan gaya hidup yang sihat.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Jaringan jalan raya dan lebuhraya</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi menunjukkan pembangunan yang mampan di Jalan Klang Lama, ianya telah tersedia jaringan jalan raya yang baik bagi memudahkan penduduk tempatan untuk menuju ke destinasi masing-masing. Di Jalan Klang Lama, kesesakan jalan raya boleh dielakkan melalui pilihan laluan alternatif termasuk akses lebuh raya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika diperhatikan, Jalan Klang Lama dihubungkan dengan jalan raya utama sekitar Lembah Klang seperti Jalan Syed Putra, Jalan Kuchai Lama dan Lebuhraya Persekutuan. Selain itu, akses lebuhraya yang boleh digunakan adalah Lebuhraya Salak, Lebuhraya Pantai Baharu (NPE).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jaringan dengan pelbagai pilihan laluan ini memberikan kemudahan kepada penduduk untuk menuju ke bandar Kuala Lumpur dan destinasi lain di sekitar Lembah Klang dengan penjimatan jarak, tenaga dan masa.</span></p> <p><img class="aligncenter" src="https://lifestyle.prod.content.iproperty.com/news/wp-content/uploads/sites/3/2019/02/20104917/Bridge-1024x684.jpg" alt="Image result for npe" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kemudahan pengangkutan awam</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayangkan sebuah kehidupan yang dikelilingi kemudahan pengangkutan awam, sudah tentu kelebihan ini akan menyenangkan urusan harian tanpa perlu memikirkan soal kesesakan di atas jalan, bersusah payah mencari (dan berebut) parkir sekaligus menjimatkan penggunaan petrol dan tol.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di Jalan Klang Lama, rangkaian pengangkutan awam seperti Keretapi Tanah Melayu (KTM) telah tersedia beberapa stesen seperti Seputeh, Mid Valley, Angkasapuri sehinggalah ke KL Sentral.</span></p><p><img class="aligncenter" src="https://d1nabgopwop1kh.cloudfront.net/hotel-asset/30000002100498575_wh_68" alt="Image result for mid valley" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Destinasi hujung minggu</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Gaya hidup penduduk di Lembah Klang tidak bererti sekiranya aktiviti hujung minggu seperti window shopping tidak dijadikan sebagai salah satu hobi. Jalan Klang Lama mempunyai deretan kompleks membeli belah yang boleh dikunjungi.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Mid Valley Megamall yang terkenal sebagai salah sebuah kompleks membeli belah terbesar di Asia Tenggara merupakan destinasi yang wajib dikunjungi kerana menyediakan pelbagai keseronokan daripada panggung wayang, pilihan restoran terkenal dan sebagainya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika mahu bergerak jauh sedikit, Bangsar South yang jaraknya kurang 3KM juga mampu memenuhi citarasa moden dan bergaya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kemudahan pengangkutan awam yang terdapat di situ adalah stesen LRT Universiti.</span></p> <p><img class="aligncenter" src="https://www.klia2.info/images/rail/kerinchi-lrt-station-300.jpg" alt="Image result for bangsar south lrt" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kemudahan Pendidikan dan Kesihatan</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Oleh kerana Jalan Klang Lama dihuni oleh penduduk yang mempunyai latar belakang yang pelbagai dari segi pendapatan maka tidaklah terlalu sukar untuk mencari sekolah-sekolah kebangsaan peringkat rendah dan menengah.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Namun, jika mahukan pendidikan yang menawarkan sistem yang lebih ‘advance’, terdapat beberapa sekolah yang sesuai di sini yang melaksanakan sistem pendidikan kebangsaan dan antarabangsa.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk kemudahan persekolahan anak-anak penghuni di 9 Seputeh, terdapat sekolah berprestij iaitu Campus Rangers International School ditubuhkan dalam kawasan tersebut. Sudah pasti ibu bapa tidak perlu pening lagi untuk memikirkan urusan penghantaran anak ke sekolah.</span></p><p><img class="alignnone size-full wp-image-39115" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school.jpg" alt="Banner New School" width="1600" height="726" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school.jpg 1600w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-300x136.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-1024x465.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-768x348.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-1536x697.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk peringkat tinggi, institusi pengajian tinggi (IPT) yang berdekatan adalah Universiti Malaya yang memang tersohor namanya di dalam dan luar negara.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain kemudahan dari segi pendidikan, 9 Seputeh juga turut berdekatan dengan kemudahan dari segi kesihatan pada jarak yang dekat untuk dituju jika berlaku sebarang masalah yang tidak diingini.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Contohnya, Pusat Perubatan Universiti Malaysia (PPUM) terletak pada jarak kurang 5 kilometer. Tetapi bagi yang inginkan rawatan kesihatan yang lebih eksklusif, Hospital Pantai Kuala Lumpur juga turut boleh dikunjungi kerana jaraknya dengan 9 Seputeh sekitar 3.8 kilometer sahaja. Sebuah lagi hospital pakar yang khusus berkaitan masalah jantung iaitu Cardiac Vascular Sentral Kuala Lumpur (CVSKL) yang mana jaraknya hanya 3.4 kilometer.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Beriadah bersama kehijauan alam</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berbalik kepada persoalan awal tadi, benarkan Jalan Klang Lama sudah tidak mesra atau sinonim dengan kehijauan dan alam sekitar?</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sinilah pentingnya 9 Seputeh kerana dibangunkan berdekatan dengan Sungai Klang yang terlibat dengan projek Sungai Nadi Kehidupan (River of Life, ROL).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Projek di bawah Kementerian Wilayah Persekutuan ini telah dimajukan sebagai komitmen untuk merealisasikan agenda memelihara kebersihan sungai di ibu kota serta memulihkan kualiti air tersebut.</span></p> <p><img class="size-full wp-image-39119 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard.png" alt="Promenade Boulevard" width="723" height="440" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard.png 723w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard-300x183.png 300w" sizes="(max-width: 723px) 100vw, 723px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Mula dijalankan pada tahun 2011, RoL merupakan salah sebuah projek penting Greater Kuala Lumpur dengan tujuan mentransformasikan dua batang sungai iaitu Sungai Gombak dan Sungai Klang menjadi kawasan berdaya maju dan mempunyai nilai ekonomi yang tinggi.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">9 Seputeh pula telah menambah nilai projek ROL ini dengan menyediakan kawasan riadah yang dilatari kehijauan pohon-pohon rendang yang mendamaikan yang dikenali sebagai ‘Promenade Boulevard’. Kawasan riadah ini pula boleh dikunjungi oleh orang ramai di sekeliling 9 Seputeh untuk memanfaatkan semua kemudahan yang disediakan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sinilah 9 Seputeh dan Promenade Boulevard mempromosikan dan membudayakan gaya hidup yang sihat bukan sahaja kepada para penghuninya tetapi juga untuk orang ramai yang turut menghuni di kawasan sekitar 9 Seputeh.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Prospek Kehidupan dan Hartanah</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terkenal dengan kepakaran projek berkonsepkan Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD), MRCB telah memperkenalkan kawasan-kawasan perumahan baharu yang memenuhi gaya hidup moden yang pantas bergerak, mengurangkan belanja harian dan memelihara alam sekitar.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maka, 9 Seputeh menjadi bukti kepada komitmen tersebut. 9 Seputeh pula dibangunkan berdasarkan kepada masterplan iaitu melibatkan VIVO Series, kediaman dan komersial. Untuk projek kediaman, MRCB telah memperkenalkan tiga blok kondominium Tria Seputeh yang dikenali sebagai Pelto, Ebon dan Cavi.</span></p> <p><img src="https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/storage.propsocial.com/property/8060/master_plan/8060/kuala-lumpur-condo-for-sale-tria-seputeh-master-plan_.png" alt="Image result for mrcb tria" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain Tria Seputeh, mercu 9 Seputeh yang lain adalah VIVO Residences, bangunan rumah pejabat (SoHo) dan VIVO Signature Retail. Salah satu kelebihan yang diketengahkan dalam 9 Seputeh lagi adalah sebuah laluan penghubung antara Jalan Klang Lama ke NPE.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dikelilingi pelbagai kemudahan serba moden dan canggih ini serta ditambah jaminan kehebatan MRCB sebagai syarikat pemaju yang berwibawa dan cekap mengenal pasti potensi sesebuah kawasan pembangunan, sudah pasti, 9 Seputeh mampu menarik perhatian orang ramai untuk memiliki kediaman di Tria Seputeh. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda berminat, sila hubungi <strong>03 2787 7996</strong> atau layari <strong>triaseputeh.com.my</strong> keterangan lanjut</span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Pada tahun 1905, semasa Malaya berada di bawah pentadbiran British, Jalan Klang Lama telah dibina sejauh 11.2 km dan merupakan jalan utama yang menghubungkan antara Kuala Lumpur dengan Pelabuhan Klang atau nama lamanya Pelabuhan Swettenham. Pembinaan ini turut menjadikannya jalan raya besar yang pertama dibina dalam negara. Jika ditinjau sejarah Jalan Klang Lama, laluan ini merupakan rangkaian jalan raya yang tertua di Kuala Lumpur. …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39117, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 301, (int) 2 => (int) 291, (int) 3 => (int) 303, (int) 4 => (int) 296, (int) 5 => (int) 300, (int) 6 => (int) 302 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 4 => [ 'id' => (int) 39088, 'date' => '2020-01-07T10:33:31', 'date_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39088' ], 'modified' => '2020-01-07T10:33:31', 'modified_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'slug' => 'kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan/', 'title' => [ 'rendered' => 'Kehidupan Indah Kediaman Impian di Estana @ Tiara Sendayan' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Matrix Concepts kini kini memperkenalkan kediaman baru Estana @ Tiara Sendayan yang terletak bersebelahan Bandar Sri Sendayan, Seremban.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda sedang mencari kediaman baru, luangkan masa untuk melihat kediaman di Tiara Sendayan. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Estana direka khas untuk memastikan kehidupan pemilik dilengkapi dengan kemudahan bukan sahaja di dalam tetapi juga di luar kediaman. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sebanyak 243 unit, Estana dibina pada tiga keluasan yang berbeza iaitu 2,100 kaki persegi untuk rumah tengah, 2,161 kaki persegi bagi rumah end-lot dan 2,266 dan 2,515 untuk bahagian rumah corner yang mana setiap rumah dilengkapi empat bilik tidur dan tiga bilik air.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berstatus pegangan bebas (freehold), Estana dijual pada harga RM488,888 atau pada harga bersih hanya RM418,xxx. Tidak cukup dengan itu, Estana yang dijangka siap pada tahun 2021 turut menawarkan diskaun kepada Bumiputera dan juga bukan Bumiputera.</span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39092" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-scaled.jpg" alt="Landscape A Fa (1) 01" width="2560" height="1439" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-scaled.jpg 2560w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-300x169.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1024x576.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-768x432.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1536x864.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-2048x1151.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-255x143.jpg 255w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1110x623.jpg 1110w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemilik Tiara Sendayan dapat menikmati fasiliti yang disediakan seperti 12 ekar”Central Park” yang mempunyai gelanggang futsal, bola keranjang, taman permainan, gimnasium, laluan refleksologi, ruang papan luncur dan rumah pokok. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Semua kemudahan ini bukan sahaja akan menyihatkan para penduduk tetapi juga mengeratkan hubungan kejiranan di Tiara Sendayan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Estana@Tiara Sendayan hanyalah bersebelahan dengan Bandar Sri Sendayan. Ini merupakan keuntungan buat penduduk Tiara Sendayan kerana fasiliti and kemudahan di Bandar Sri Sendayan dapat memudahkan penduduk Tiara Sendayan. </span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39093" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-scaled.jpg" alt="Landscape A Fajpeg Min" width="2560" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-scaled.jpg 2560w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-300x120.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-1024x410.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-768x307.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-1536x614.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-2048x819.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-400x161.jpg 400w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Malah kawasan membeli barangan harian seperti Tiara Biz hanya dalam lingkungan berjalan kaki (walking distance) sahaja. Destinasi membeli belah yang boleh dituju adalah Tesco Extra Seremban 2, Mydin Hypermarket Seremban 2, Palm Mall, NSK Trade City Seremban, AEON Seremban 2 dan Terminal 1 Shopping Centre. Terlalu banyak pilihan bukan?</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi yang ingin mencari kelainan atau kemudahan yang lebih berprestij, d’Tempat Country Club di Bandar Sri Sendayan turut menyediakan kemudahan untuk berekreasi. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Malahan, pembeli Estana akan mendapat keahlian percuma selama 5 Terma. Selain itu, para penghuni Estana juga boleh mencuba kemudahan di Sendayan Green Park atau jika mahu aktiviti yang lebih mencabar, Sendayan X-Park yang menyediakan pelbagai aktiviti selama 24 jam. </span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39094" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-scaled.jpg" alt="Estana Sp (1)" width="2429" height="2560" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-scaled.jpg 2429w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-285x300.jpg 285w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-971x1024.jpg 971w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-768x810.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-1457x1536.jpg 1457w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-1943x2048.jpg 1943w" sizes="(max-width: 2429px) 100vw, 2429px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik Estana@Tiara Sendayan juga tidak akan berhadapan kesukaran untuk bergerak ke destinasi yang jauh kerana kediaman ini terletak antara dua laluan lebuh raya iaitu Tol Seremban dan Tol Port Dickson untuk akses Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS), Lebuhraya Seremban-Port Dickson dan KLIA Linkage yang memudahkan perjalanan ke KLIA.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk memiliki kediaman yang hebat ini, anda hanya perlu menyediakan yuran tempahan sebanyak RM1,000 sahaja di samping percuma bagi yuran guaman SPA dan yuran duti setem SPA.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika inginkan maklumat lanjut berhubung kediaman hebat ini termasuklah berkaitan rebat atau diskaun, hubungi Matrix Concepts di talian 1800 88 2688.</span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39097" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842.jpg" alt="Hartabumilisting Tiara 595x842" width="1200" height="630" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842.jpg 1200w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-300x158.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-1024x538.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-768x403.jpg 768w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Matrix Concepts kini kini memperkenalkan kediaman baru Estana @ Tiara Sendayan yang terletak bersebelahan Bandar Sri Sendayan, Seremban. Sekiranya anda sedang mencari kediaman baru, luangkan masa untuk melihat kediaman di Tiara Sendayan. Estana direka khas untuk memastikan kehidupan pemilik dilengkapi dengan kemudahan bukan sahaja di dalam tetapi juga di luar kediaman. Sebanyak 243 unit, Estana dibina pada tiga keluasan yang berbeza iaitu 2,100 …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39090, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 301, (int) 2 => (int) 291, (int) 3 => (int) 296, (int) 4 => (int) 300 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 5 => [ 'id' => (int) 38932, 'date' => '2019-11-29T20:00:41', 'date_gmt' => '2019-11-29T12:00:41', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38932' ], 'modified' => '2019-11-30T12:33:33', 'modified_gmt' => '2019-11-30T04:33:33', 'slug' => 'kediaman-eksklusif-tria-seputeh', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kediaman-eksklusif-tria-seputeh/', 'title' => [ 'rendered' => 'Kediaman Eksklusif TRIA Seputeh' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kumpulan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) sememangnya sinonim dengan pelbagai konsep unik yang ditonjolkan dalam setiap projek pembangunan hartanah sama ada untuk kediaman atau komersial.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika sebelum ini, MRCB menjadi perintis dengan memperkenalkan konsep Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) yang mana diyakini mampu merancakkan nilai hartanah dengan sokongan kemudahan sistem pengangkutan awam, terbaharu, sebuah lagi projek pembangunan yang berpotensi menjadi ‘game changer’ telah diperkenalkan dan dikendalikan oleh MRCB Land Sdn Bhd (MRCB Land) iaitu syarikat pemaju hartanah milik penuh MRCB</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>9 Seputeh</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Projek yang dikenali sebagai ‘9 Seputeh’ itu membawakan konsep pembangunan bercampur (mixed development) dengan meliputi kediaman peribadi, zon komersial, pejabat, blok pendidikan serta taman rekreasi yang menepati gaya hidup moden yang penuh dengan aktiviti yang mencabar.</span></p><p><img src="https://triaseputeh.com.my/wp-content/uploads/2019/03/top-view.jpg" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pengenalan konsep pembangunan seperti ini sekaligus menepati misi projek 9 Seputeh iaitu menyediakan kehidupan yang sihat dan mampan (<em>sustainable</em>). </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara tumpuan penting kepada 9 Seputeh adalah Tria Seputeh iaitu projek pembangunan kediaman yang rancak dijalankan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Lokasi Strategik</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ternyata, MRCB Land juga tidak tersilap dalam memilih lokasi sebagai kunci penting yang strategik kepada 9 Seputeh kerana projek ini dikelilingi dengan pelbagai akses lebuh raya seperti Lebuhraya Baru Pantai (NPE), Lebuhraya Persekutuan, Kerinchi Link dan Lebuhraya Link Timur-Barat.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, 9 Seputeh juga terletak berhampiran dengan empat Kawasan komersial yang memiliki tarikannya yang tersendiri seperti Bangsar South, Mid Valley, Bangsar, KL Sentral (termasuk NU Sentral) dan Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC).</span></p> <p><img src="https://aogc.com.my/clients/The_Asia_Oil__Gas_Conference_2018_3C669322-6758-419E-8084-D76F3687C40B/contentms/img/attractions-suria-klcc.jpg" alt="Image result for klcc" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada masa yang sama, akses pendidikan yang berkualiti dari peringkat rendah hingga tinggi juga mudah diperoleh kerana berdekatan dengan Universiti Malaya (UM), <em>Campus Ranger International School</em> dan pelbagai institusi pendidikan swasta.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Promenade Boulevard</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tanpa mengabaikan gaya hidup yang sihat dan cergas, 9 Seputeh turut membantu para penghuninya untuk kekal aktif dengan menyediakan sebuah kawasan riadah sepanjang 1km yang dikenali sebagai <em>Promenade Boulevard</em>.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sepanjang laluan yang dihiasi rimbunan pokok yang redup dan nyaman, sebanyak 9 zon riadah disediakan bagi setiap peringkat umur iaitu <em>subway track</em>, <em>nature trail</em>, <em>tricycle track </em>dan <em>parcourse.</em></span></p> <p><img class="size-large wp-image-38947" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1024x397.jpg" alt="A06 Mrcb Promenade Hr V7 Withouthuman (1)" width="1024" height="397" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1024x397.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-300x116.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-768x297.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1536x595.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-2048x793.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, terdapat juga taman permainan kanak-kanak (<em>playground</em>), <em>community container kiosk</em> yang memberi peluang perniagaan kepada para usahawan makanan dan minuman, <em>amphitheater</em> sebagai platform golongan seni menonjolkan bakat untuk orang ramai, taman papan luncur serta peta permainan (<em>games map</em>) untuk golongan remaja.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Salah satu tarikan yang terdapat di Promenade Boulevard juga adalah sebuah laluan pejalan kaki yang akan dibina sehingga ke Mid Valley.</span></p> <p><img src="https://triaseputeh.com.my/wp-content/uploads/2019/03/Container-Kiosk.jpg" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kelebihan Tria Seputeh</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi pemilik bertuah yang mempunyai kediaman di Tria Seputeh iaitu salah sebuah zon kediaman di dalam 9 Seputeh, fasiliti yang disuntik elemen eksklusif turut disediakan untuk memastikan para penghuninya merasa dihargai.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelbagai fasiliti disediakan secara istimewa kepada para penghuninya. Terdapat 52 jenis fasiliti meliputi pelbagai aktiviti daratan, air dan ekstrem.</span></p> <p><img src="https://media.malaymail.com/uploads/articles/2018/2018-12/20181229_MRCB_lead.png" alt="Image result for 9 seputeh promenade" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk peminat bercirikan air, terdapat dua jenis kolam renang yang boleh dinikmati iaitu kolam renang dengan pemandangan infiniti dan kolam randuk (<em>wading pool</em>), jakuzi di <em>Rooftop Garden</em> serta gimnasium akua.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi peminat sukan ekstrem dan mencabar minda, terdapat juga taman catur gergasi, taman papan luncur, kalistenik (<em>callisthenics play</em>) panjat dinding (<em>rock climbing</em>).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika anda gemarkan aktiviti perkhemahan yang mudah, Tria Seputeh juga menyediakan kawasan perkhemahan dan tempat BBQ untuk anda merasai suasana berkhemah yang sebenar.</span></p> <p><img class="alignnone size-large wp-image-38942" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1024x576.jpg" alt="Bbq Pit 01" width="1024" height="576" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1024x576.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-300x169.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-768x432.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1536x863.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-255x143.jpg 255w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1110x623.jpg 1110w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01.jpg 1578w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat juga fasiliti rumah pokok seperti <em>Breeze Tree House</em> dan <em>Water Tree House</em> yang mampu membuatkan para penghuni Tria Seputeh terlupa sejenak hiruk-pikuk kota raya lantaran menikmati suasana keheningan belantara di situ.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tidak cukup dengan itu, para penghuni boleh meningkatkan keseronokan atau menikmati suasana santai di bahagian bumbung (<em>rooftop</em>) yang dipenuhi taman-taman dengan hiasan bunga dan pokok yang menenangkan fikiran disertai pemandangan kota raya yang cukup indah pada waktu malam.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Privasi Terpelihara</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda mahukan kediaman yang menyediakan ruang privasi, Tria Seputeh turut menyediakan <em>Private Club House</em> sebanyak tiga kategori iaitu:</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><em>Private Lounge</em> yang dikhususkan untuk 21 tahun dan ke atas dengan kemudahan <em>Lounge Cigar</em>, <em>English high tea</em> dan <em>Al-Fresco dining</em><strong>. </strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi yang berusia antara 12 hingga 21 tahun pula, terdapat kelab remaja (<em>teen’s club</em>) yang disediakan lengkap dengan kafe dan kawasan perbincangan.</span></p> <p><img class="alignnone size-large wp-image-38937" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-1024x640.jpg" alt="Clubhouse Vip 01" width="1024" height="640" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-1024x640.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-300x187.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-768x480.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-525x328.jpg 525w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01.jpg 1420w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Manakala untuk kanak-kanak berusia antara 3 hingga 12 tahun pula, sebuah hab pendidikan yang lengkap permainan menguji minda dan bersifat mendidik terhadap di <em>Kid’s Edu Hub</em>.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan pelbagai kelebihan, fasiliti yang menarik serta tawaran diskaun sebanyak 5% kepada golongan Bumiputera, ternyata Tria Seputeh merupakan sebuah kediaman eksklusif yang sentiasa diimpi-impikan oleh sesiapa sahaja.</span></p> <p><a href="https://triaseputeh.com.my/"><img class="alignnone wp-image-38938 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1024x212.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Kediaman Eksklusif TRIA Seputeh" alt="Banner 01" width="1024" height="212" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1024x212.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-300x62.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-768x159.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1536x318.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01.jpg 2022w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jangan berlengah lagi, sekiranya anda berminat untuk menjadi salah seorang pemilik kediaman Tria Seputeh atau mahu mengetahui lebih lanjut, hubungi 03-79719983 atau layari <a href="https://triaseputeh.com.my/"><strong>https://triaseputeh.com.my/</strong></a></span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Kumpulan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) sememangnya sinonim dengan pelbagai konsep unik yang ditonjolkan dalam setiap projek pembangunan hartanah sama ada untuk kediaman atau komersial. Jika sebelum ini, MRCB menjadi perintis dengan memperkenalkan konsep Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) yang mana diyakini mampu merancakkan nilai hartanah dengan sokongan kemudahan sistem pengangkutan awam, terbaharu, sebuah lagi projek pembangunan yang berpotensi menjadi ‘game changer’ telah diperkenalkan dan …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38940, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 6 => [ 'id' => (int) 38912, 'date' => '2019-11-26T12:07:02', 'date_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38912' ], 'modified' => '2019-11-26T12:07:02', 'modified_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'slug' => 'loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik/', 'title' => [ 'rendered' => 'Loan Konvensional atau Loan Islamik? Mana yang lebih baik?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat lebih daripada 20 bank di Malaysia yang menawarkan pelbagai pakej pinjaman perumahan. Term Loan, Semi-fleksi loan, fleksi loan..islamic loan pun ada. Kalau anda keliru mendengar semua ini, artikel ini bertujuan untuk menjelaskan maksud pakej-pakej ini. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Secara umumnya, terdapat dua jenis kategori pinjaman perumahan yang dibahagikan kepada:</span></p> <ol> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pinjaman Perumahan Konvensional</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pinjaman Perumahan Islamik</span></li> </ol><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Secara ringkasnya, loan konvensional ditawarkan oleh bank konvensional dan loan islamik atau lebih tepat dipanggil pembiayaan islamik ditawarkan oleh perbankan islamik.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>1. Bagaimana Loan Konvensional beroperasi?</b></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam pembiayaan konvensional, pihak bank akan</span><b> meluluskan pinjaman kepada peminjam untuk mendapatkan keuntungan melalui faedah yang dikenakan</b><span style="font-weight: 400;"> keatas jumlah prinsipal tersebut.</span></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pembayaran ansuran bulanan yang dibuat dalam tempoh pinjaman tersebut merangkumi jumlah bagi membayar kadar faedah, manakala jumlah selebihnya digunakan untuk membayar prinsipal.</span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Faedah ini boleh dianggap sebagai kos pinjaman atau ‘sewa atas jumlah pinjaman’ yang dikenakan keatas jumlah prinsipal. Beginilah cara pihak bank menjana keuntungan dari produk pinjaman konvensional mereka.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Kadar faedah ini ditetapkan berdasarkan kadar tetap atau kadar terapung seperti Kadar Pinjaman Asas (BLR) atau Kadar Tawaran Antara Bank Kuala Lumpur (KLIBOR). Kontrak pinjaman ini juga dikenali sebagai </span><b>Perjanjian Kemudahan Pinjaman.</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Biasanya, insuran dan caj faedah akan turut termasuk dalam jumlah bayaran bulanan anda. Jumlah faedah yang dibayar bergantung kepada:</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">cara anda membayar jumlah prinsipal;</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">kadar faedah yang ditentukan oleh pihak bank; dan </span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">masa pembayaran pinjaman bulanan</span></li> </ul><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>2. Bagaimana Loan Islamik beroperasi?</b></span></h3><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam pembiayaan perumahan islamik, konsep pinjaman ini bermula dengan pihak bank membeli hartanah dengan harga pasaran atas nama pihak peminjam. Hartanah tersebut kemudian dijual kembali kepada peminjam tersebut pada kadar yang lebih tinggi. </span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Perkara ini penting kerana secara syariah, urus niaga dilarang sama sekali berasaskan </span><i><span style="font-weight: 400;">Riba, </span></i><span style="font-weight: 400;">dan sebaliknya mengamalkan konsep perdagangan atau </span><i><span style="font-weight: 400;">trading. </span></i><span style="font-weight: 400;">Dalam situasi ini, pihak bank melakukan pembelian atas pihak peminjam dan menjual semula harta tersebut dengan harga dan kadar keuntungan yang telah diperstujui.</span></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Selalunya, pakej pembiayaan ini akan mengamalkan </span><b>(1) Kaedah Bai Bithamin Ajil (BBA)</b><span style="font-weight: 400;"> yang dikenali sebagai</span><b> Perjanjian Jual dan Beli Balik </b><span style="font-weight: 400;">atau </span><b>(2) Kaedah Musyarakah Mutanaqisah (MM) </b><span style="font-weight: 400;">yang dikenali sebagai </span><b>Perjanjian Perkongsian antara dua pihak</b><span style="font-weight: 400;">. Kaedah MM ini biasanya memiliki elemen harga tetap dengan kadar maksima yang telah ditetapkan, </span></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam kaedah-kaedah ini, jumlah pinjaman juga bergantung kepada kadar rujukan produk tersebut (BLR atau BFR). Selain itu, terdapat juga </span><b>(3) Kaedah Murabaha </b><span style="font-weight: 400;">di mana pembayaran harga jualan boleh dibuat secara berperingkat dan </span><b><i>Ijara</i></b><b> atau kontrak sewaan</b></span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>3) Perbezaan MRTT dan MLTT</b></span></h3><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa perbezaan ketara antara kedua pakej insurans ini. Jadual di bawah menunjukkan 5 perbezaan utama antara MRTT dan MLTT.</span></p><p><img class="alignnone size-large wp-image-38921" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-355x1024.jpg" alt="Loan Konvensional Vs Loan Islamik 01" width="355" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-355x1024.jpg 355w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-104x300.jpg 104w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-768x2215.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-533x1536.jpg 533w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-710x2048.jpg 710w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-scaled.jpg 888w" sizes="(max-width: 355px) 100vw, 355px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>4) Ada pilihan Insurans alternatif selain pilihan dikongsikan ini?</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pilihan ketiga bernama ‘Term Life Insurance’ atau Insurans Jangka Hayat yang paling biasa dibeli kerana ia menawarkan Insurans hayat tertua. Pelan ini juga mempunyai struktur premium yang fleksibel untuk pemegang polisi. Ini bermaksud terma pelan ini boleh ditambah, dikurang dan ditamatkan pada bila-bila masa. Untuk yang mampu, anda juga boleh menawarkan keluarga anda jaminan berbentuk wang berdasarkan bayaran premium tertentu. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Justeru itu, anda disarankan supaya membuat kaji selidik tentang pakej-pakej yang ditawarkan pihak bank dalam pasaran sekarang. Dengan meneliti kelebihan-kelebihan pelan yang wujud, anda mampu memastikan masa depan rumah anda dan ahli keluarga anda terjamin. </span></p> <p><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;">Masih mencari rumah idaman anda? Layarilah </span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;">https://www.hihomes.my/</span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"> untuk mencari rumah bersesuaian dengan keperluan anda.</span> </span></span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Terdapat lebih daripada 20 bank di Malaysia yang menawarkan pelbagai pakej pinjaman perumahan. Term Loan, Semi-fleksi loan, fleksi loan..islamic loan pun ada. Kalau anda keliru mendengar semua ini, artikel ini bertujuan untuk menjelaskan maksud pakej-pakej ini. Secara umumnya, terdapat dua jenis kategori pinjaman perumahan yang dibahagikan kepada: Pinjaman Perumahan Konvensional Pinjaman Perumahan Islamik Secara ringkasnya, loan konvensional ditawarkan oleh bank konvensional dan loan islamik atau …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38923, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 7 => [ 'id' => (int) 38855, 'date' => '2019-11-13T13:11:05', 'date_gmt' => '2019-11-13T05:11:05', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38855' ], 'modified' => '2019-11-20T10:25:47', 'modified_gmt' => '2019-11-20T02:25:47', 'slug' => 'mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti/', 'title' => [ 'rendered' => 'Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Siapa boleh abaikan tawaran PR1MA untuk menyediakan kediaman yang hebat kepada rakyat Malaysia?</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Hal ini demikian kerana kualiti yang ditawarkan menepati citarasa terkini tetapi pada kadar harga yang lebih berpatutan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tawaran kualiti dan harga kediaman ini amat bertepatan dengan penubuhannya di bawah Akta PR1MA 2012 iaitu untuk merancang, membangun, membina dan menawarkan perumahan berkualiti tinggi berkonsepkan gaya hidup moden bagi penduduk bandar berpendapatan sederhana.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa kriteria untuk layak memohon skim rumah ini tetapi paling asas adalah mempunyai purata pendapatan isi rumah bulanan antara RM2,500 hingga RM15,000. Harga rumah yang ditawarkan pula antara RM100,000 hingga RM400,000.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Lokasi Strategik</strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam hal ini, anda tidak perlu bimbang kerana lokasi PR1MA yang ditawarkan berada pada lokasi-lokasi yang strategik di seluruh negara. Kalau nama pun strategik, mestilah destinasi penting seperti sekolah, tempat kerja dan akses pengangkutan awam diberikan keutamaan.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Mudah sahaja memohon PR1MA</strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas meneliti maklumat diri dan yakin anda layak untuk memohon PR1MA, maka jangan buang masa dan segera memohon di <a href="https://www.pr1ma.my/">https://www.pr1ma.my/</a></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Anda akan diminta untuk mengisi maklumat diri seperti Nama, No Kad Pengenalan, Tarikh Lahir, Warganegara dan Emel. Jika anda sudah berkahwin, daftar sekali maklumat pasangan tersebut. Pendaftaran selesai jika anda mendapat emel pengesahan daripada pihak PR1MA.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>PERINGATAN</strong>: Pastikan emel ini disimpan dengan baik kerana segala urusan mengenai PR1MA selepas ini akan berpandukan kepada Nombor Rujukan PR1MA.</span></p><p><img class="size-large wp-image-38857 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-378x1024.jpg" alt="Proses" width="378" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-378x1024.jpg 378w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-111x300.jpg 111w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-768x2080.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses.jpg 802w" sizes="(max-width: 378px) 100vw, 378px" /></p> <h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Pilih Lokasi dan Spesifikasi Kediaman </strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pertama, anda perlu menyatakan bilangan anggota keluarga yang bakal mendiami rumah PR1MA nanti.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kedua, anda diberikan senarai lima pilihan lokasi di seluruh Malaysia. Pastikan anda membuat pilihan yang tepat supaya nanti tidak menyesal. Mungkin perkara yang perlu diberikan perhatian adalah jarak kediaman dengan tempat kerja, akses pengangkutan awam yang mudah dan sebagainya.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ketiga, apakah spesifikasi kediaman PR1MA yang anda inginkan? Terdapat pelbagai pilihan dari rumah teres 1 tingkat, teres 2 tingkat dan juga apartmen.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maka tidak ada sebab untuk menolak tawaran kediaman yang disediakan PR1MA. </span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara projek yang terdapat:</span></h3><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">1.Residensi Lubok Jong</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-lubok-jong/"><img class="alignnone wp-image-38825 size-full" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Hartabumi Lubokjong 2" width="900" height="450" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2.jpg 900w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2-300x150.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2-768x384.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></a></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">2. Residensi Fair Park</span></strong></p> <p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> <a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-fair-park/"><img class="alignnone wp-image-38806 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-1024x673.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Residensi Fair Park 01" width="1024" height="673" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-1024x673.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-300x197.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-768x505.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-105x70.jpg 105w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></span></strong></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">3. Residensi Alam Damai</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/pr1ma-alam-damai/"><img class="alignnone wp-image-36122 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-1024x684.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Alam Damai 1" width="1024" height="684" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-1024x684.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-300x200.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-768x513.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-105x70.jpg 105w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">4. Residensi Melaka Tengah 2</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-melaka-tengah-2/"><img class="alignnone wp-image-38553 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-1024x512.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Residensi Melaka Tengah 2 900x450 03" width="1024" height="512" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-1024x512.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-300x150.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-768x384.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Siapa boleh abaikan tawaran PR1MA untuk menyediakan kediaman yang hebat kepada rakyat Malaysia?Hal ini demikian kerana kualiti yang ditawarkan menepati citarasa terkini tetapi pada kadar harga yang lebih berpatutan.Tawaran kualiti dan harga kediaman ini amat bertepatan dengan penubuhannya di bawah Akta PR1MA 2012 iaitu untuk merancang, membangun, membina dan menawarkan perumahan berkualiti tinggi berkonsepkan gaya hidup moden bagi penduduk bandar berpendapatan sederhana.Terdapat beberapa kriteria …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38859, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 8 => [ 'id' => (int) 38744, 'date' => '2019-10-29T13:53:30', 'date_gmt' => '2019-10-29T05:53:30', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38744' ], 'modified' => '2020-02-06T16:57:23', 'modified_gmt' => '2020-02-06T08:57:23', 'slug' => 'insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt/', 'title' => [ 'rendered' => 'Insurans pinjaman perumahan yang mana patut saya pilih? MRTT atau MLTT?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pembelian rumah adalah antara pelaburan terbesar yang anda akan lakukan seumur hidup anda. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Setiap pelaburan juga mengandungi risiko-risiko tertentu yang harus kita bersedia untuk hadapi. Oleh itu, terdapat beberapa persoalan yang yang harus kita fikirkan sebagai pembeli rumah seperti:</span></p><ul> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berapakah kemampuan kita sekarang untuk memilih pelan perlindungan tersebut?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Apakah yang akan terjadi kepada rumah dan keluarga kita berlaku musibah kepada kita?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Siapakah yang akan mengambil alih pembiayaan dan bayaran ansuran rumah kita?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Adakah hak milik rumah tersebut boleh dipindahkan kepada ahli keluarga kita?</span></li> </ul><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tambahan pula, pihak bank biasanya akan memerlukan anda untuk membeli insurans untuk lulus pinjaman. Mari kita kaji jenis-jenis pelan perlindungan yang wujud,</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>1) Memahami perbezaan Konsep ‘Assurance’ dan ‘Takaful’</b></span></h2><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam bahasa mudahnya, </span><i><span style="font-weight: 400;">Assurance</span></i><span style="font-weight: 400;"> bermaksud insurans konvensional manakala </span><i><span style="font-weight: 400;">Takaful</span></i><span style="font-weight: 400;"> merujuk kepada insurans Islamik yang patuh syariah. </span></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan insurans konvensional, pemegang polisi akan membayar premium kepada syarikat insurans dan semua wang ini akan dipegang oleh syarikat insurans. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wang tersebut akan dilaburkan oleh syarikat insurans dengan matlamat mendapat keuntungan maksima. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Syarikat insurans hanya akan membayar tuntutan daripada pemegang polisi berdasarkan pelan yang diambil sahaja. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Segala keuntungan berlebihan laburan tadi akan menjadi kepunyaan syarikat insurans. Premium yang dibayar merupakan kewajipan terhadap syarikat insurans dari perspektif jualan dan pembelian. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam pelan insurans Takaful pula, pemegang polisi menggunakan konsep sumbangan kepada tabung Takaful. Dana dalam tabung bertujuan untuk menyumbang kepada ahli-ahli takaful lain yang memerlukan. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sumbangan yang terkumpul dalam tabung takaful juga akan dilaburkan kepada instrumen patuh syariah sahaja. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Walaupun matlamat pelaburan ini juga untuk mendapat keuntungan yang maksima, status spelaburan ini sentiasa dipantau oleh panel syariah yang dilantik pengendali takaful tersebut. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, pulangan pelaburan tabung takaful tersebut akan dipulangkan semula kepada pemegang polisi. Mana-mana tuntutan yang dibuat pemegang polisi akan dibayar menggunakan dana yang dikumpulkan tadi. Dalam pelan takaful, premium yang dibayar dianggap sebagai derma (tabarru ‘) dan penjimatan (mudaraba).</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>2) Apakah Mortgage ‘Reducing’ & Mortgage ‘Level’? </b></span></h2><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk pakej insurans Takaful, terdapat dua (2) jenis produk insurans yang boleh kita pertimbangkan. Ia adalah MRTT (atau MRTA) dan MLTT (atau MLTA).</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>MRTT – Mortgage Reducing Term Takaful</b></span></p> <p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">(Takaful Bertempoh Gadai Janji Berkurang)</span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dan</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>MLTT – Mortgage Level Term Takaful</b></span></p> <p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">(Takaful Bertempoh Gadai Janji Mendatar)</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Pakej insurans konvensional juga mempunyai dua (2) pilihan yang sama iaitu </span><b>Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)</b><span style="font-weight: 400;"> dan </span><b>Mortgage Level Term Assurance (MLTA). </b><span style="font-weight: 400;">Untuk tujuan pemahaman, kita akan membincangkan perbezaan antara ‘Reducing’ dan ‘Level’ dengan merujuk kepada MRTT dan MLTT sahaja. </span></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>3) Perbezaan MRTT dan MLTT</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa perbezaan ketara antara kedua pakej insurans ini. Jadual di bawah menunjukkan 5 perbezaan utama antara MRTT dan MLTT.</span></p><table> <tbody> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">MRTT</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Perbezaan</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">MLTT</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayaran dibuat secara terus atau ‘lump sum’ pada peringkat pendahuluan.</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kaedah Bayaran</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayaran dibuat secara ansuran dengan komitmen pembayaran secara berkala (bulanan, suku tahunan ke tahunan)</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Premium yang lebih rendah kerana perlindungan takaful (berdasarkan baki hutang) yang semakin berkurangan setiap tahun</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kadar Premium</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Premium yang lebih tinggi kerana perlindungan takaful yang kekal sepanjang tempoh pembiayaan </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelanggan hanya mendapat faedah daripada bayaran insuran yang dibayar jika berlaku musibah tanpa nilai tunai atau simpanan</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Faedah Pelan Insurans</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelanggan menerima faedah bayaran insurans serta nilai simpanan (cash value) sepanjang tempoh perlindungan</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Atas nama bank </span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemegang Polisi</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Atas nama peminjam</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tidak boleh dipindah milik</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemindahan Hak Milik</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pindah milik boleh ditentukan faraid dan hibah</span></td> </tr> </tbody> </table><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>4) Ada pilihan Insurans alternatif selain pilihan dikongsikan ini?</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pilihan ketiga bernama ‘Term Life Insurance’ atau Insurans Jangka Hayat yang paling biasa dibeli kerana ia menawarkan Insurans hayat tertua. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelan ini juga mempunyai struktur premium yang fleksibel untuk pemegang polisi. Ini bermaksud terma pelan ini boleh ditambah, dikurang dan ditamatkan pada bila-bila masa. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk yang mampu, anda juga boleh menawarkan keluarga anda jaminan berbentuk wang berdasarkan bayaran premium tertentu. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Justeru itu, anda disarankan supaya membuat kaji selidik tentang pakej-pakej yang ditawarkan pihak bank dalam pasaran sekarang. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan meneliti kelebihan-kelebihan pelan yang wujud, anda mampu memastikan masa depan rumah anda dan ahli keluarga anda terjamin. </span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Masih mencari rumah idaman anda? Layarilah </span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;">https://www.hihome.asia</span></a> <span style="font-weight: 400;">untuk mencari rumah bersesuaian dengan keperluan anda. </span></span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Pembelian rumah adalah antara pelaburan terbesar yang anda akan lakukan seumur hidup anda. Setiap pelaburan juga mengandungi risiko-risiko tertentu yang harus kita bersedia untuk hadapi. Oleh itu, terdapat beberapa persoalan yang yang harus kita fikirkan sebagai pembeli rumah seperti: Berapakah kemampuan kita sekarang untuk memilih pelan perlindungan tersebut? Apakah yang akan terjadi kepada rumah dan keluarga kita berlaku musibah kepada kita? Siapakah yang akan …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38750, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 9 => [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38719' ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ 'rendered' => 'Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">O house owner! </span><span style="vertical-align: inherit;">The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee of 30% or RM3 Billion. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme is eligible for first home purchase with properties valued at RM500,000 and below. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme allows the people to rent the house for a period of 5 years as agreed with the homeowner. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The tenant will then be given the option to purchase the home after the stipulated deadline.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is a move to reduce the number of condo units and apartments in the market valued at RM8.3 Billion in the second quarter of 2019. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This amount is set to reduce the price of the property from RM1 million to RM600,000 by 2020. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The government will also make stamp duty exemptions during the transfer between the financial institution and the buyer in the transaction. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bukan setakat itu, program ini juga memberi jaminan 10% pinjaman melalui Cagamas bersertakan bantuan sebanyak RM200 untuk bayaran bulanan untuk 2 tahun pertama terhad kepada 10,000 unit rumah. </span></p> <p style="text-align: left;"><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berikut merupakan skim-skim yang ditawarkan:</span></strong></p> <p style="text-align: left;"><img src="https://blog.maukerja.my/data/blog/RTO-Feature-photo_2.jpg" alt="Related image" width="900" height="600" /></p> <p style="margin-top: -10px; text-align: left;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Maukerja.my </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>PR1MA Rent To Own Programme</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Skim ini ditawarkan oleh projek perumahan PR1MA untuk pembeli rumah yang gagal mendapatkan kelulusan pinjaman daripada pihak bank.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;"> Anda boleh mengunjungi </span><a href="https://www.pr1ma.my/rto.php?lang=en"><span style="font-weight: 400;">laman web PR1MA</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat anggaran bayaran dan komitmen bulanan dengan kemudahan kalkulator online “Rent To Own Monthly Payment Estimator”. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma masukkan harga rumah PR1MA yang anda minat dan kalkulator tersebut akan memberi anggaran bayaran bulanan untuk tahun pertama ke tahun ke-10.</span></p> <p><img src="https://www.simedarbyproperty.com/sites/default/files/2018-03/HouzKEY_Campaign_Banner-01_2.jpg" alt="Image result for Program HouzKEY - Maybank" width="1630" height="750" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Simedarbyproperty.com </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Program HouzKEY – Maybank </b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">HouzKey disasarkan ke rakyat berusia 25 – 34 tahun dan membenarkan bakal pembeli menjadi pemilik rumah melalui deposit sewa 3 bulan sahaja! </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemohon HouzKey boleh mendapat status kelulusan dalam tempoh 24 jam dituruti pembayaran deposit dalam tempoh 7 hari seterusnya sebelum berpindah masuk ke kediaman mereka. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penyewa kemudian mempunyai pilihan untuk membeli rumah mereka selepas 12 bulan sewa dengan harga dipersetujui semasa menandatangani perjanjian penyewaaan tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank merupakan institusi kewangan pertama di Malaysia yang menawarkan skim sewa-milik kediaman melalui kerjasama Maybank Islamik dan sebanyak 12 syarikat pemaju seperti SP Setia, EcoWorld, Mah Sing Group, Gamuda Land, Sime Darby Property dan lain lain. </span></p> <p><img src="https://wonderlist.property/wonderlist/banner?id=147&path=148885283458be17624d342.jpg" alt="Image result for Platform Lease Option - Wonderlist Property Sdn. Bhd." width="745" height="374" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Wonderlist.property</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Platform Lease Option – Wonderlist Property Sdn. Bhd.</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wonderlist Property Sdn. Bhd. menawarkan Program Sewa Beli Kediaman dengan “Platform Lease Option” sebagai alternatif pembiayaan pembelian rumah untuk golongan yang tidak mampu mengumpul wang yang banyak untuk deposit perumahan. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik rumah diberi kemudahan untuk menyewa rumah selama tempoh 3-5 tahun sebelum membuat pilihan untuk membeli kediaman tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Skim ini membenarkan pengguna untuk memilik rumah tanpa kelulusan pinjaman bank atau perlu membayar deposit 10%.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda boleh melayari </span><a href="https://lease.wonderlist.property/"><span style="font-weight: 400;">Laman Web Wonderlist</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat pilihan rumah dan membuat tawaran rumah dalam hanya 4 langkah sahaja. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda juga layak mendapat baucar diskaun selepas mendaftar dan juga ganjaran tunai jika anda merujuk servis Wonderlist kepada rakan anda.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">These schemes are able to overcome the major hurdles in the process of home ownership which is the problem of home loan financing and housing loans not approved by the bank. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Usually, buyers need to make sure they have 10% of the house price to pay the deposit.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is especially difficult for most buyers due to other financial commitments such as education or car loans. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This scheme can also help young people buy their first home. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Still looking for your ideal home? </span><span style="vertical-align: inherit;">Visit </span></span></span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">https://www.hihomes.my/</span></span></span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"> to find a home that suits your needs.</span></span></span> </span></span></p> <p><a href="https://www.hihomes.my/"><img class="alignnone wp-image-38298 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home." alt="Artikel Banner 01" width="1024" height="300" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-300x88.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-768x225.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>O house owner! The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase. This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ] ] $stick = [ (int) 0 => [ 'id' => (int) 39264, 'date' => '2020-02-19T15:56:04', 'date_gmt' => '2020-02-19T07:56:04', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39264' ], 'modified' => '2020-02-19T16:05:01', 'modified_gmt' => '2020-02-19T08:05:01', 'slug' => 'teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/teringin-beli-rumah-tapi-simpanan-tiada-pr1ma-ada-penyelesaiannya/', 'title' => [ 'rendered' => 'Teringin Beli Rumah Tapi Simpanan Tiada? PR1MA Ada Penyelesaiannya' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika ditanya kepada orang ramai apa yang menjadi keinginan mereka ketika ini, sudah tentu memiliki sebuah kediaman yang selesa dan sesuai dengan pendapatan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Namun begitu, keinginan tersebut diakui memang sukar untuk dicapai kerana pelbagai faktor seperti belum menemui lokasi yang sesuai, persekitaran yang kurang memuaskan dan sebagainya.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Akan tetapi dalam banyak faktor yang menghambat impian tersebut adalah berkaitan keadaan kewangan yang mana telah menyukarkan mereka untuk mendapatkan pembiayaan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memang perkara ini tidak mudah untuk ditangani. Tambahan pula pada ketika ini tidak ramai orang menikmati kenaikan pendapatan bulanan pada setiap tahun.</span></p><div style="width: 660px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.mynewshub.tv/wp-content/uploads/2014/10/GST-Tidak-Akan-Naikkan-Harga-Rumah.jpg" alt="Image result for kenaikan harga rumah" width="650" height="400" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sumber : mynewshub.tv</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan pendapatan pada paras sederhana, syarat untuk menyediakan 10 peratus pendahuluan dari harga rumah yang diimpikan juga ternyata sukar untuk dipenuhi.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada masa yang sama, bukan sahaja harga barang keperluan harian meningkat, harga kediaman juga turut melonjak tinggi tahun demi tahun.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam situasi begini, jangankan hendak membeli rumah, tabungan untuk digunakan pada waktu kecemasan pun ramai yang tidak mampu untuk sediakan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memang beginilah situasi dan dilema yang dihadapi oleh ramai orang, bukan anda sahaja.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda merupakan salah seorang daripada jutaan rakyat yang berminat untuk mendapatkan sebuah kediaman di bawah PR1MA, kini masalah pembiayaan bukan lain satu isu besar yang menjadi penghalang.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Hal ini demikian kerana, PR1MA telah bekerjasama dengan beberapa institusi perbankan dan kewangan yang boleh menyediakan pembiayaan dengan pakej menarik kepada para pembeli PR1MA.</span></p><div style="width: 924px" class="wp-caption aligncenter"><img class="" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/06/9-Cara-Pilih-Bank-Untuk-Mohon-Pinjaman-Perumahan-Hartabumi-02-1024x683.jpg" alt="9 Cara Pilih Bank Untuk Mohon Pinjaman Perumahan Hartabumi 02" width="914" height="609" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: Script Mag</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara institusi perbankan dan kewangan yang terlibat adalah seperti berikut:</span></p> <ol> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank CIMB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank MBSB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Rakyat</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Simpanan Nasional (BSN)</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Affin</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Islam</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank RHB</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">AmBank.</span></li> </ol><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk para pembeli yang layak membuat pinjaman, pakej pembiayaan yang ditawarkan oleh pihak bank boleh mencecah sehingga 110 peratus harga Perjanjian Jual Beli (SPA). Namun begitu, terma dan syarat akhir pembiayaan ini adalah tertakluk kepada ketetapan dan kelulusan bank.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Akan tetapi, berita menarik untuk pembeli yang berjaya mendapatkan pinjaman maksimum adalah mereka tidak perlu membuat sebarang bayaran pendahuluan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma apa yang perlu disediakan hanyalah RM500 sebagai yuran tempahan. Ini untuk memastikan komitmen pembeli tersebut sehinggalah perjanjian jual beli rumah ditandatangani dan disetem.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas permohonan pinjaman diluluskan, pembeli hanya diminta membuat pembayaran faedah ketika kediaman dalam fasa pembinaan. Bayaran ansuran pula hanya perlu dibuat selepas kediaman anda telah siap dibina. Agak meringankan beban kewangan anda bukan?</span></p><div style="width: 778px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.thesundaily.my/binrepository/768x512/0c40/768d432/none/11808/JDSV/KL34_060517_RUMAH_PRIMA.t59_ARCH443857_MG655003.jpg" alt="Image result for pr1ma ara damansara" width="768" height="432" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: thesundaily</span></p></div> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jelas bukan?</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Perlu juga diberitahu bahawa kadar pinjaman dan bayaran ansuran yang ditetapkan berkemungkinan berbeza antara semua bank yang terbabit.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda masih memerlukan penjelasan lanjut atau sebarang pertanyaan berhubung pembiayaan untuk pembeli kediaman PR1MA ini, jangan ragu-ragu, hubungi <a href="http://03-7628 9898">03-7628 9898</a> segera atau layari laman sesawang <a href="http://www.pr1ma.my">www.pr1ma.my</a></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tapi nanti dulu!</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ada berita baik untuk penjawat sektor awam.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) turut menawarkan pinjaman kepada para penjawat awam yang berminat untuk mendapatkan kediaman PR1MA.</span></p><div style="width: 823px" class="wp-caption aligncenter"><img src="https://www.azhan.co/wp-content/uploads/2018/07/Banner-Bangunan-LPPSA.jpg" alt="Image result for lppsa" width="813" height="306" /><p class="wp-caption-text"><span style="font-size: 14pt; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;">Sumber: azhan.co</span></p></div><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Layari <a href="http://www.lppsa.gov.my">www.lppsa.gov.my</a> untuk mendapatkan keterangan lanjut berhubung pinjaman dan syarat yang dikenakan.</span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Jika ditanya kepada orang ramai apa yang menjadi keinginan mereka ketika ini, sudah tentu memiliki sebuah kediaman yang selesa dan sesuai dengan pendapatan.Namun begitu, keinginan tersebut diakui memang sukar untuk dicapai kerana pelbagai faktor seperti belum menemui lokasi yang sesuai, persekitaran yang kurang memuaskan dan sebagainya.Akan tetapi dalam banyak faktor yang menghambat impian tersebut adalah berkaitan keadaan kewangan yang mana telah menyukarkan mereka untuk …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39266, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 60 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 422, (int) 2 => (int) 301, (int) 3 => (int) 291, (int) 4 => (int) 303, (int) 5 => (int) 286, (int) 6 => (int) 296, (int) 7 => (int) 288, (int) 8 => (int) 287, (int) 9 => (int) 300, (int) 10 => (int) 302, (int) 11 => (int) 297 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 1 => [ 'id' => (int) 39159, 'date' => '2020-02-11T17:54:28', 'date_gmt' => '2020-02-11T09:54:28', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39159' ], 'modified' => '2020-02-13T11:00:19', 'modified_gmt' => '2020-02-13T03:00:19', 'slug' => 'dana-rumah-mampu-milik-bank-negara', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/dana-rumah-mampu-milik-bank-negara/', 'title' => [ 'rendered' => 'Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020' ], 'content' => [ 'rendered' => '<ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dana sebanyak RM1 bilion ini diumumkan selepas pembentangan <a href="https://semakanonline.com/intipati-belanjawan-2019/">Belanjawan 2019</a> tahun lepas.</span></li> </ul><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di bawah Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020 ini, pembeli rumah yang layak boleh mendapatkan pembiayaan (konvensional atau Islam) pada kadar konsesi di institusi kewangan yang mengambil bahagian.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Berikut adalah ciri-ciri Dana Rumah Mampu Milik Bank Negara Malaysia 2020:</strong></span></p> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Layak dipohon oleh warganegara Malaysia dengan pendapatan maksimum bulanan isi rumah sebanyak RM4,360</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Harga harta tanah adalah sehingga RM300,000;</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kadar pembiayaan adalah sehingga 3.5% setahun; dan</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Institusi kewangan yang mengambil bahagian ialah AmBank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Maybank dan RHB Bank.</span></li> </ul><p><img class="wp-image-39173 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01.jpg" alt="01" width="590" height="590" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/01-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 590px) 100vw, 590px" /><img class="wp-image-39174 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02.jpg" alt="02" width="589" height="589" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/02-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 589px) 100vw, 589px" /> <img class="wp-image-39175 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03.jpg" alt="03" width="587" height="587" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/03-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 587px) 100vw, 587px" /><img class="wp-image-39176 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04.jpg" alt="04" width="586" height="586" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/04-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 586px) 100vw, 586px" /><img class="wp-image-39177 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05.jpg" alt="05" width="584" height="584" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05.jpg 2084w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-300x300.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-1024x1024.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-150x150.jpg 150w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-768x768.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-1536x1536.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-2048x2048.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-120x120.jpg 120w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-45x45.jpg 45w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/02/05-36x36.jpg 36w" sizes="(max-width: 584px) 100vw, 584px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat<strong> 20 langkah</strong> yang wajib anda ikuti dalam <strong>panduan beli rumah a-z</strong> ini dan setiap rantaian langkah itu bersangkutan antara satu sama lain. Baca : <a href="https://hartabumi.com/panduan-beli-rumah/">https://hartabumi.com/panduan-beli-rumah/</a></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Margin pembiayaan boleh meliputi pembayaran untuk wang pendahuluan dan jaminan gadai janji bertempoh / caruman takaful.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi membantu pembeli rumah pertama kali ini, modul pendidikan kewangan dalam talian yang ringkas dan mudah akan disediakan oleh Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK) untuk pembeli rumah yang memohon pembiayaan di bawah Dana ini.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tempoh pembiayaan adalah sehingga 40 tahun atau sehingga umur 70 tahun, yang mana lebih rendah.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelancaran Dana akan dilengkapi dengan pelbagai langkah untuk membantu pembeli rumah yang pendapatan bulanan RM5,000 dan ke bawah membeli rumah pertama mereka.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Langkah-langkah yang dijalankan untuk pembiayaan rumah yang layak daripada semua institusi kewangan ini adalah bertujuan untuk mengurangkan kos sampingan pemilikan rumah bagi pembeli pertama kali.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ini termasuk pengecualian duti setem, kadar yang berpatutan untuk jumlah perlindungan gadai janji dan pelepasan yuran guaman bagi perjanjian jual beli dan pembiayaan.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Penambahbaikan Dana RM 1 bilion bagi Rumah Mampu Milik oleh Bank Negara Malaysia </strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penambahbaikan yang telah di buat melibatkan kriteria kelayakan seperti di bawah :</span></p> <ol> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Pendapatan maksimum bulanan isi rumah dinaikkan sehingga RM4,360; </strong></span> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Had kelayakan pendapatan maksimum bulanan isi rumah dinaikkan kepada RM4,360 berbanding RM2,300 sebelum ini.</span></li> </ul> </li> </ol><ol start="2"> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Harga maksimum harta tanah dinaikkan sehingga kepada RM300,000.</strong></span> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Had harga maksimum rumah layak dibiayai turut dinaikkan kepada RM300,000 berbanding RM150,000 sebelum ini sejajar dengan definisi harga rumah mampu milik dalam Dasar Perumahan Mampu Milik Negara.</span></li> </ul> </li> </ol> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penambahbaikan kepada kriteria kelayakan dan ciri-ciri Dana Rumah Mampu Milik RM1 bilion itu telah pun berkuatkuasa pada 1 September 2019.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Memiliki rumah merupakan pelaburan atau komitmen utama bagi kebanyakan orang. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Oleh itu, bakal pembeli rumah perlu menilai kemampuan mereka bagi memenuhi komitmen kewangan yang berkaitan dengan memiliki rumah, termasuk bayaran balik gadai janji dan perbelanjaan lain yang berkaitan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sebelum membuat permohonan, pastikan anda semak kelayakan anda di <a href="https://www.hihome.asia/">Hi HOME</a> bagi memudahkan urusan pinjaman di kemudian hari. Say hi to your new home.</span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan penubuhan Dana Rumah Mampu Milik (Dana) berjumlah RM1 bilion untuk membantu pembeli rumah daripada kumpulan berpendapatan rendah di seluruh negara bagi membiayai pembelian rumah pertama mereka. Dana ini akan tersedia selama dua tahun mulai 2 Januari 2019 atau sehingga dana RM1 bilion itu habis digunakan. Dana sebanyak RM1 bilion ini diumumkan selepas pembentangan Belanjawan 2019 tahun lepas. Di bawah Dana Rumah …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39163, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 60 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 2 => [ 'id' => (int) 38744, 'date' => '2019-10-29T13:53:30', 'date_gmt' => '2019-10-29T05:53:30', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38744' ], 'modified' => '2020-02-06T16:57:23', 'modified_gmt' => '2020-02-06T08:57:23', 'slug' => 'insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/insurans-pinjaman-perumahan-yang-mana-patut-saya-pilih-mrtt-atau-mltt/', 'title' => [ 'rendered' => 'Insurans pinjaman perumahan yang mana patut saya pilih? MRTT atau MLTT?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pembelian rumah adalah antara pelaburan terbesar yang anda akan lakukan seumur hidup anda. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Setiap pelaburan juga mengandungi risiko-risiko tertentu yang harus kita bersedia untuk hadapi. Oleh itu, terdapat beberapa persoalan yang yang harus kita fikirkan sebagai pembeli rumah seperti:</span></p><ul> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berapakah kemampuan kita sekarang untuk memilih pelan perlindungan tersebut?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Apakah yang akan terjadi kepada rumah dan keluarga kita berlaku musibah kepada kita?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Siapakah yang akan mengambil alih pembiayaan dan bayaran ansuran rumah kita?</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Adakah hak milik rumah tersebut boleh dipindahkan kepada ahli keluarga kita?</span></li> </ul><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tambahan pula, pihak bank biasanya akan memerlukan anda untuk membeli insurans untuk lulus pinjaman. Mari kita kaji jenis-jenis pelan perlindungan yang wujud,</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>1) Memahami perbezaan Konsep ‘Assurance’ dan ‘Takaful’</b></span></h2><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam bahasa mudahnya, </span><i><span style="font-weight: 400;">Assurance</span></i><span style="font-weight: 400;"> bermaksud insurans konvensional manakala </span><i><span style="font-weight: 400;">Takaful</span></i><span style="font-weight: 400;"> merujuk kepada insurans Islamik yang patuh syariah. </span></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan insurans konvensional, pemegang polisi akan membayar premium kepada syarikat insurans dan semua wang ini akan dipegang oleh syarikat insurans. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wang tersebut akan dilaburkan oleh syarikat insurans dengan matlamat mendapat keuntungan maksima. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Syarikat insurans hanya akan membayar tuntutan daripada pemegang polisi berdasarkan pelan yang diambil sahaja. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Segala keuntungan berlebihan laburan tadi akan menjadi kepunyaan syarikat insurans. Premium yang dibayar merupakan kewajipan terhadap syarikat insurans dari perspektif jualan dan pembelian. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam pelan insurans Takaful pula, pemegang polisi menggunakan konsep sumbangan kepada tabung Takaful. Dana dalam tabung bertujuan untuk menyumbang kepada ahli-ahli takaful lain yang memerlukan. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sumbangan yang terkumpul dalam tabung takaful juga akan dilaburkan kepada instrumen patuh syariah sahaja. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Walaupun matlamat pelaburan ini juga untuk mendapat keuntungan yang maksima, status spelaburan ini sentiasa dipantau oleh panel syariah yang dilantik pengendali takaful tersebut. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, pulangan pelaburan tabung takaful tersebut akan dipulangkan semula kepada pemegang polisi. Mana-mana tuntutan yang dibuat pemegang polisi akan dibayar menggunakan dana yang dikumpulkan tadi. Dalam pelan takaful, premium yang dibayar dianggap sebagai derma (tabarru ‘) dan penjimatan (mudaraba).</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>2) Apakah Mortgage ‘Reducing’ & Mortgage ‘Level’? </b></span></h2><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk pakej insurans Takaful, terdapat dua (2) jenis produk insurans yang boleh kita pertimbangkan. Ia adalah MRTT (atau MRTA) dan MLTT (atau MLTA).</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>MRTT – Mortgage Reducing Term Takaful</b></span></p> <p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">(Takaful Bertempoh Gadai Janji Berkurang)</span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dan</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>MLTT – Mortgage Level Term Takaful</b></span></p> <p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">(Takaful Bertempoh Gadai Janji Mendatar)</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Pakej insurans konvensional juga mempunyai dua (2) pilihan yang sama iaitu </span><b>Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)</b><span style="font-weight: 400;"> dan </span><b>Mortgage Level Term Assurance (MLTA). </b><span style="font-weight: 400;">Untuk tujuan pemahaman, kita akan membincangkan perbezaan antara ‘Reducing’ dan ‘Level’ dengan merujuk kepada MRTT dan MLTT sahaja. </span></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>3) Perbezaan MRTT dan MLTT</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa perbezaan ketara antara kedua pakej insurans ini. Jadual di bawah menunjukkan 5 perbezaan utama antara MRTT dan MLTT.</span></p><table> <tbody> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">MRTT</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Perbezaan</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">MLTT</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayaran dibuat secara terus atau ‘lump sum’ pada peringkat pendahuluan.</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kaedah Bayaran</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayaran dibuat secara ansuran dengan komitmen pembayaran secara berkala (bulanan, suku tahunan ke tahunan)</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Premium yang lebih rendah kerana perlindungan takaful (berdasarkan baki hutang) yang semakin berkurangan setiap tahun</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kadar Premium</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Premium yang lebih tinggi kerana perlindungan takaful yang kekal sepanjang tempoh pembiayaan </span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelanggan hanya mendapat faedah daripada bayaran insuran yang dibayar jika berlaku musibah tanpa nilai tunai atau simpanan</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Faedah Pelan Insurans</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelanggan menerima faedah bayaran insurans serta nilai simpanan (cash value) sepanjang tempoh perlindungan</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Atas nama bank </span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemegang Polisi</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Atas nama peminjam</span></td> </tr> <tr> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tidak boleh dipindah milik</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemindahan Hak Milik</span></td> <td><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pindah milik boleh ditentukan faraid dan hibah</span></td> </tr> </tbody> </table><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>4) Ada pilihan Insurans alternatif selain pilihan dikongsikan ini?</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pilihan ketiga bernama ‘Term Life Insurance’ atau Insurans Jangka Hayat yang paling biasa dibeli kerana ia menawarkan Insurans hayat tertua. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelan ini juga mempunyai struktur premium yang fleksibel untuk pemegang polisi. Ini bermaksud terma pelan ini boleh ditambah, dikurang dan ditamatkan pada bila-bila masa. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk yang mampu, anda juga boleh menawarkan keluarga anda jaminan berbentuk wang berdasarkan bayaran premium tertentu. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Justeru itu, anda disarankan supaya membuat kaji selidik tentang pakej-pakej yang ditawarkan pihak bank dalam pasaran sekarang. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan meneliti kelebihan-kelebihan pelan yang wujud, anda mampu memastikan masa depan rumah anda dan ahli keluarga anda terjamin. </span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Masih mencari rumah idaman anda? Layarilah </span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;">https://www.hihome.asia</span></a> <span style="font-weight: 400;">untuk mencari rumah bersesuaian dengan keperluan anda. </span></span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Pembelian rumah adalah antara pelaburan terbesar yang anda akan lakukan seumur hidup anda. Setiap pelaburan juga mengandungi risiko-risiko tertentu yang harus kita bersedia untuk hadapi. Oleh itu, terdapat beberapa persoalan yang yang harus kita fikirkan sebagai pembeli rumah seperti: Berapakah kemampuan kita sekarang untuk memilih pelan perlindungan tersebut? Apakah yang akan terjadi kepada rumah dan keluarga kita berlaku musibah kepada kita? Siapakah yang akan …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38750, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 3 => [ 'id' => (int) 39139, 'date' => '2020-01-31T19:11:17', 'date_gmt' => '2020-01-31T11:11:17', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39139' ], 'modified' => '2020-01-31T22:19:47', 'modified_gmt' => '2020-01-31T14:19:47', 'slug' => 'what-is-dsr', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/what-is-dsr/', 'title' => [ 'rendered' => 'What is DSR?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Each day, some people some where at different stage of life will decide they are ready to purchase a car, a home or in need of personal loan for various reasons.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> However, your own gut and feelings don’t determine whether your loan approval will be successful or not. Your DSR or Debt Service Ratio will. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">While bank loan officers will always assist you on calculating your DSR, it is always best practise to take matters into your own hands and find out for yourself to ensure smoother loan approval process as it can be highly tedious and time consuming.</span></p><p><img class=" wp-image-39142 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM.jpeg" alt="Whatsapp Image 2020 01 31 At 7.13.15 Pm" width="500" height="625" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM.jpeg 864w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-240x300.jpeg 240w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-819x1024.jpeg 819w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/WhatsApp-Image-2020-01-31-at-7.13.15-PM-768x960.jpeg 768w" sizes="(max-width: 500px) 100vw, 500px" /></p> <h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>So What is Debt Service Ratio?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Debt Service Ratio, or DSR, is a calculation used by the bank to check whether you can repay the loan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your DSR is usually compared against the bank’s maximum allowable DSR limit. If your DSR is within the limit, you stand a higher chance to receive the loan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> Normally, the lower the DSR, the better the chance that you can get a loan approved. Best advice is you should always maintain the DSR within 30-40% range.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Do take note that a DSR limit varies according to individuals and their respective levels of net income.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>How tedious is Housing Loan Application?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">First of all, you would need to prepare a list of documents to provide to the bank loan officer before the financial institution can process your loan application:</span></p> <ul> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">A photocopy of identity card or passport</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your latest 3 months’ salary slip.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your latest income tax return form (form J) or EA form</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sale and Purchase Agreement/deposit or booking receipt/letter of offer from the housing developer.</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">A photocopy of the land title (if any)</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">The latest bank statements (compulsory in the absence of salary slips and/or Form J/EA Form) dating back six months/savings passbook/fixed deposits</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Valuation report for completed houses and/or</span></li> <li><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">If you are self-employed, you need to provide your business registration documents, latest 3 months bank statements, latest financial statements and other supporting documents to support your income</span></li> </ul> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">That’s not all, it is also important to note that some financial institutions may require additional supporting documents before they approve your housing loan application.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Upon acceptance of the letter of offer, you will need to appoint a lawyer to draw up the loan documentation for you. Normally, you would select your lawyer from a list of panel lawyers provided by your financial institution.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Some of these documents need to be submitted to the relevant government authorities for registration and to the Stamp Office for stamping.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Upon completion of the above, these registered documents are then submitted to the financial institution and you will be given a copy of the Loan Agreement.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">In general, the timeframe for the completion of this legal process should not exceed 6 months.</span></p><h2><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>How is Debt Service Ratio calculated?</strong></span></h2> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Your DSR or Debt Service Ratio is calculated based on info derived from the documents provided. The formula goes as below:</span></p><blockquote><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong><em>Total Monthly Commitments / Total Monthly Income X 100% = Debt Service Ratio</em></strong></span></p></blockquote> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> Most people will simply lose focus and leave it to the financial institutions to handle it. However, there are better and easier ways to find out your eligibility and potential successful rate for your housing loan approval.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Visit Hi HOME official website today and find out not just your eligibility and how much Housing Loan you can get with your current financial status, but ALSO the right property just for you in just 60 SECONDS!</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Click on the link below NOW:</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><a href="https://www.hihome.asia/portal/dsr/intro">https://www.hihome.asia/portal/dsr/intro</a></span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Each day, some people some where at different stage of life will decide they are ready to purchase a car, a home or in need of personal loan for various reasons. However, your own gut and feelings don’t determine whether your loan approval will be successful or not. Your DSR or Debt Service Ratio will. While bank loan officers will always assist you on …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39146, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 4 => [ 'id' => (int) 39110, 'date' => '2020-01-13T16:33:44', 'date_gmt' => '2020-01-13T08:33:44', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39110' ], 'modified' => '2020-01-17T14:55:35', 'modified_gmt' => '2020-01-17T06:55:35', 'slug' => 'potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/potensi-pembangunan-jalan-klang-lama-yang-kian-menyerlah/', 'title' => [ 'rendered' => 'Potensi Pembangunan Jalan Klang Lama Yang Kian Menyerlah' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada tahun 1905, semasa Malaya berada di bawah pentadbiran British, Jalan Klang Lama telah dibina sejauh 11.2 km dan merupakan jalan utama yang menghubungkan antara Kuala Lumpur dengan Pelabuhan Klang atau nama lamanya Pelabuhan Swettenham. Pembinaan ini turut menjadikannya jalan raya besar yang pertama dibina dalam negara.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika ditinjau sejarah Jalan Klang Lama, laluan ini merupakan rangkaian jalan raya yang tertua di Kuala Lumpur.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas itu, di kiri dan kanan Jalan Klang Lama mula berkembang dengan kemunculan kilang-kilang, gudang dan ladang kelapa sawit.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tetapi kini, identiti Jalan Klang Lama bukan lagi sekadar jalan raya yang menghubungkan antara Kuala Lumpur di sebelah timur dan Selangor di sebelah barat. Daripada sebuah jalan raya yang biasa telah dilebarkan untuk menampung kapasiti kenderaan yang semakin meningkat.</span></p> <p><img src="http://newpropertylaunch.com.my/wp-content/uploads/2018/12/Tria-Seputeh-9-Seputeh.jpg" alt="Image result for tria seputeh mrcb" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Seiring dengan itu juga jalan penuh bersejarah itu kini lebih dikenali kerana ‘terkepung’ dengan kepesatan di sepanjang laluannya. Di timur, Mid Valley boleh dianggap mercu tanda manakala di barat pula adalah Bandar Sunway.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sebelah utara pula, Sungai Klang atau Lebuhraya Pantai Baharu (NPE) menjadi sempadan manakala di sebelah selatan pula adalah Lebuhraya Kuala Lumpur-Shah Alam (KESAS).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dihuni kira-kira 230,000 penduduk, Jalan Klang Lama mempunyai beberapa kawasan perumahan seperti Seputeh, Taman United, Taman Shanghai, Taman Lian Hoe, Kampung Pasir, Taman Continental, Taman Gembira, Taman Manja, Taman Desa Ria, Taman Overseas Union dan Taman Desa.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kini, melalui Malaysian Resources Corporation Berhad (MRCB), profil Jalan Klang Lama akan menjadi lebih menarik apabila syarikat pemaju hartanah ini telah membangunkan sebuah projek yang dikenali sebagai 9 Seputeh dengan gabungan antara pembangunan komersial dan kediaman.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">9 Seputeh akan menjadi kawasan penting yang dikelilingi dengan segala kelebihan yang berada di Jalan Klang Lama bermula daripada jaringan jalan raya, lebuhraya, institusi pendidikan sehinggalah kepada membudayakan gaya hidup yang sihat.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Jaringan jalan raya dan lebuhraya</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi menunjukkan pembangunan yang mampan di Jalan Klang Lama, ianya telah tersedia jaringan jalan raya yang baik bagi memudahkan penduduk tempatan untuk menuju ke destinasi masing-masing. Di Jalan Klang Lama, kesesakan jalan raya boleh dielakkan melalui pilihan laluan alternatif termasuk akses lebuh raya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika diperhatikan, Jalan Klang Lama dihubungkan dengan jalan raya utama sekitar Lembah Klang seperti Jalan Syed Putra, Jalan Kuchai Lama dan Lebuhraya Persekutuan. Selain itu, akses lebuhraya yang boleh digunakan adalah Lebuhraya Salak, Lebuhraya Pantai Baharu (NPE).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jaringan dengan pelbagai pilihan laluan ini memberikan kemudahan kepada penduduk untuk menuju ke bandar Kuala Lumpur dan destinasi lain di sekitar Lembah Klang dengan penjimatan jarak, tenaga dan masa.</span></p> <p><img class="aligncenter" src="https://lifestyle.prod.content.iproperty.com/news/wp-content/uploads/sites/3/2019/02/20104917/Bridge-1024x684.jpg" alt="Image result for npe" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kemudahan pengangkutan awam</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bayangkan sebuah kehidupan yang dikelilingi kemudahan pengangkutan awam, sudah tentu kelebihan ini akan menyenangkan urusan harian tanpa perlu memikirkan soal kesesakan di atas jalan, bersusah payah mencari (dan berebut) parkir sekaligus menjimatkan penggunaan petrol dan tol.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di Jalan Klang Lama, rangkaian pengangkutan awam seperti Keretapi Tanah Melayu (KTM) telah tersedia beberapa stesen seperti Seputeh, Mid Valley, Angkasapuri sehinggalah ke KL Sentral.</span></p><p><img class="aligncenter" src="https://d1nabgopwop1kh.cloudfront.net/hotel-asset/30000002100498575_wh_68" alt="Image result for mid valley" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Destinasi hujung minggu</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Gaya hidup penduduk di Lembah Klang tidak bererti sekiranya aktiviti hujung minggu seperti window shopping tidak dijadikan sebagai salah satu hobi. Jalan Klang Lama mempunyai deretan kompleks membeli belah yang boleh dikunjungi.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Mid Valley Megamall yang terkenal sebagai salah sebuah kompleks membeli belah terbesar di Asia Tenggara merupakan destinasi yang wajib dikunjungi kerana menyediakan pelbagai keseronokan daripada panggung wayang, pilihan restoran terkenal dan sebagainya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika mahu bergerak jauh sedikit, Bangsar South yang jaraknya kurang 3KM juga mampu memenuhi citarasa moden dan bergaya.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kemudahan pengangkutan awam yang terdapat di situ adalah stesen LRT Universiti.</span></p> <p><img class="aligncenter" src="https://www.klia2.info/images/rail/kerinchi-lrt-station-300.jpg" alt="Image result for bangsar south lrt" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kemudahan Pendidikan dan Kesihatan</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Oleh kerana Jalan Klang Lama dihuni oleh penduduk yang mempunyai latar belakang yang pelbagai dari segi pendapatan maka tidaklah terlalu sukar untuk mencari sekolah-sekolah kebangsaan peringkat rendah dan menengah.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Namun, jika mahukan pendidikan yang menawarkan sistem yang lebih ‘advance’, terdapat beberapa sekolah yang sesuai di sini yang melaksanakan sistem pendidikan kebangsaan dan antarabangsa.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk kemudahan persekolahan anak-anak penghuni di 9 Seputeh, terdapat sekolah berprestij iaitu Campus Rangers International School ditubuhkan dalam kawasan tersebut. Sudah pasti ibu bapa tidak perlu pening lagi untuk memikirkan urusan penghantaran anak ke sekolah.</span></p><p><img class="alignnone size-full wp-image-39115" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school.jpg" alt="Banner New School" width="1600" height="726" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school.jpg 1600w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-300x136.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-1024x465.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-768x348.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/banner-new-school-1536x697.jpg 1536w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk peringkat tinggi, institusi pengajian tinggi (IPT) yang berdekatan adalah Universiti Malaya yang memang tersohor namanya di dalam dan luar negara.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain kemudahan dari segi pendidikan, 9 Seputeh juga turut berdekatan dengan kemudahan dari segi kesihatan pada jarak yang dekat untuk dituju jika berlaku sebarang masalah yang tidak diingini.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Contohnya, Pusat Perubatan Universiti Malaysia (PPUM) terletak pada jarak kurang 5 kilometer. Tetapi bagi yang inginkan rawatan kesihatan yang lebih eksklusif, Hospital Pantai Kuala Lumpur juga turut boleh dikunjungi kerana jaraknya dengan 9 Seputeh sekitar 3.8 kilometer sahaja. Sebuah lagi hospital pakar yang khusus berkaitan masalah jantung iaitu Cardiac Vascular Sentral Kuala Lumpur (CVSKL) yang mana jaraknya hanya 3.4 kilometer.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Beriadah bersama kehijauan alam</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berbalik kepada persoalan awal tadi, benarkan Jalan Klang Lama sudah tidak mesra atau sinonim dengan kehijauan dan alam sekitar?</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sinilah pentingnya 9 Seputeh kerana dibangunkan berdekatan dengan Sungai Klang yang terlibat dengan projek Sungai Nadi Kehidupan (River of Life, ROL).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Projek di bawah Kementerian Wilayah Persekutuan ini telah dimajukan sebagai komitmen untuk merealisasikan agenda memelihara kebersihan sungai di ibu kota serta memulihkan kualiti air tersebut.</span></p> <p><img class="size-full wp-image-39119 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard.png" alt="Promenade Boulevard" width="723" height="440" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard.png 723w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Promenade-Boulevard-300x183.png 300w" sizes="(max-width: 723px) 100vw, 723px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Mula dijalankan pada tahun 2011, RoL merupakan salah sebuah projek penting Greater Kuala Lumpur dengan tujuan mentransformasikan dua batang sungai iaitu Sungai Gombak dan Sungai Klang menjadi kawasan berdaya maju dan mempunyai nilai ekonomi yang tinggi.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">9 Seputeh pula telah menambah nilai projek ROL ini dengan menyediakan kawasan riadah yang dilatari kehijauan pohon-pohon rendang yang mendamaikan yang dikenali sebagai ‘Promenade Boulevard’. Kawasan riadah ini pula boleh dikunjungi oleh orang ramai di sekeliling 9 Seputeh untuk memanfaatkan semua kemudahan yang disediakan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Di sinilah 9 Seputeh dan Promenade Boulevard mempromosikan dan membudayakan gaya hidup yang sihat bukan sahaja kepada para penghuninya tetapi juga untuk orang ramai yang turut menghuni di kawasan sekitar 9 Seputeh.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Prospek Kehidupan dan Hartanah</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terkenal dengan kepakaran projek berkonsepkan Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD), MRCB telah memperkenalkan kawasan-kawasan perumahan baharu yang memenuhi gaya hidup moden yang pantas bergerak, mengurangkan belanja harian dan memelihara alam sekitar.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maka, 9 Seputeh menjadi bukti kepada komitmen tersebut. 9 Seputeh pula dibangunkan berdasarkan kepada masterplan iaitu melibatkan VIVO Series, kediaman dan komersial. Untuk projek kediaman, MRCB telah memperkenalkan tiga blok kondominium Tria Seputeh yang dikenali sebagai Pelto, Ebon dan Cavi.</span></p> <p><img src="https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/storage.propsocial.com/property/8060/master_plan/8060/kuala-lumpur-condo-for-sale-tria-seputeh-master-plan_.png" alt="Image result for mrcb tria" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain Tria Seputeh, mercu 9 Seputeh yang lain adalah VIVO Residences, bangunan rumah pejabat (SoHo) dan VIVO Signature Retail. Salah satu kelebihan yang diketengahkan dalam 9 Seputeh lagi adalah sebuah laluan penghubung antara Jalan Klang Lama ke NPE.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dikelilingi pelbagai kemudahan serba moden dan canggih ini serta ditambah jaminan kehebatan MRCB sebagai syarikat pemaju yang berwibawa dan cekap mengenal pasti potensi sesebuah kawasan pembangunan, sudah pasti, 9 Seputeh mampu menarik perhatian orang ramai untuk memiliki kediaman di Tria Seputeh. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda berminat, sila hubungi <strong>03 2787 7996</strong> atau layari <strong>triaseputeh.com.my</strong> keterangan lanjut</span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Pada tahun 1905, semasa Malaya berada di bawah pentadbiran British, Jalan Klang Lama telah dibina sejauh 11.2 km dan merupakan jalan utama yang menghubungkan antara Kuala Lumpur dengan Pelabuhan Klang atau nama lamanya Pelabuhan Swettenham. Pembinaan ini turut menjadikannya jalan raya besar yang pertama dibina dalam negara. Jika ditinjau sejarah Jalan Klang Lama, laluan ini merupakan rangkaian jalan raya yang tertua di Kuala Lumpur. …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39117, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 301, (int) 2 => (int) 291, (int) 3 => (int) 303, (int) 4 => (int) 296, (int) 5 => (int) 300, (int) 6 => (int) 302 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 5 => [ 'id' => (int) 39088, 'date' => '2020-01-07T10:33:31', 'date_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=39088' ], 'modified' => '2020-01-07T10:33:31', 'modified_gmt' => '2020-01-07T02:33:31', 'slug' => 'kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kehidupan-indah-kediaman-impian-di-estana-tiara-sendayan/', 'title' => [ 'rendered' => 'Kehidupan Indah Kediaman Impian di Estana @ Tiara Sendayan' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Matrix Concepts kini kini memperkenalkan kediaman baru Estana @ Tiara Sendayan yang terletak bersebelahan Bandar Sri Sendayan, Seremban.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda sedang mencari kediaman baru, luangkan masa untuk melihat kediaman di Tiara Sendayan. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Estana direka khas untuk memastikan kehidupan pemilik dilengkapi dengan kemudahan bukan sahaja di dalam tetapi juga di luar kediaman. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sebanyak 243 unit, Estana dibina pada tiga keluasan yang berbeza iaitu 2,100 kaki persegi untuk rumah tengah, 2,161 kaki persegi bagi rumah end-lot dan 2,266 dan 2,515 untuk bahagian rumah corner yang mana setiap rumah dilengkapi empat bilik tidur dan tiga bilik air.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berstatus pegangan bebas (freehold), Estana dijual pada harga RM488,888 atau pada harga bersih hanya RM418,xxx. Tidak cukup dengan itu, Estana yang dijangka siap pada tahun 2021 turut menawarkan diskaun kepada Bumiputera dan juga bukan Bumiputera.</span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39092" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-scaled.jpg" alt="Landscape A Fa (1) 01" width="2560" height="1439" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-scaled.jpg 2560w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-300x169.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1024x576.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-768x432.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1536x864.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-2048x1151.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-255x143.jpg 255w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FA-1-01-1110x623.jpg 1110w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemilik Tiara Sendayan dapat menikmati fasiliti yang disediakan seperti 12 ekar”Central Park” yang mempunyai gelanggang futsal, bola keranjang, taman permainan, gimnasium, laluan refleksologi, ruang papan luncur dan rumah pokok. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Semua kemudahan ini bukan sahaja akan menyihatkan para penduduk tetapi juga mengeratkan hubungan kejiranan di Tiara Sendayan.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Estana@Tiara Sendayan hanyalah bersebelahan dengan Bandar Sri Sendayan. Ini merupakan keuntungan buat penduduk Tiara Sendayan kerana fasiliti and kemudahan di Bandar Sri Sendayan dapat memudahkan penduduk Tiara Sendayan. </span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39093" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-scaled.jpg" alt="Landscape A Fajpeg Min" width="2560" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-scaled.jpg 2560w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-300x120.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-1024x410.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-768x307.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-1536x614.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-2048x819.jpg 2048w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Landscape-A_FAjpeg-min-400x161.jpg 400w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Malah kawasan membeli barangan harian seperti Tiara Biz hanya dalam lingkungan berjalan kaki (walking distance) sahaja. Destinasi membeli belah yang boleh dituju adalah Tesco Extra Seremban 2, Mydin Hypermarket Seremban 2, Palm Mall, NSK Trade City Seremban, AEON Seremban 2 dan Terminal 1 Shopping Centre. Terlalu banyak pilihan bukan?</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi yang ingin mencari kelainan atau kemudahan yang lebih berprestij, d’Tempat Country Club di Bandar Sri Sendayan turut menyediakan kemudahan untuk berekreasi. </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Malahan, pembeli Estana akan mendapat keahlian percuma selama 5 Terma. Selain itu, para penghuni Estana juga boleh mencuba kemudahan di Sendayan Green Park atau jika mahu aktiviti yang lebih mencabar, Sendayan X-Park yang menyediakan pelbagai aktiviti selama 24 jam. </span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39094" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-scaled.jpg" alt="Estana Sp (1)" width="2429" height="2560" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-scaled.jpg 2429w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-285x300.jpg 285w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-971x1024.jpg 971w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-768x810.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-1457x1536.jpg 1457w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/Estana-SP-1-1943x2048.jpg 1943w" sizes="(max-width: 2429px) 100vw, 2429px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik Estana@Tiara Sendayan juga tidak akan berhadapan kesukaran untuk bergerak ke destinasi yang jauh kerana kediaman ini terletak antara dua laluan lebuh raya iaitu Tol Seremban dan Tol Port Dickson untuk akses Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS), Lebuhraya Seremban-Port Dickson dan KLIA Linkage yang memudahkan perjalanan ke KLIA.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk memiliki kediaman yang hebat ini, anda hanya perlu menyediakan yuran tempahan sebanyak RM1,000 sahaja di samping percuma bagi yuran guaman SPA dan yuran duti setem SPA.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika inginkan maklumat lanjut berhubung kediaman hebat ini termasuklah berkaitan rebat atau diskaun, hubungi Matrix Concepts di talian 1800 88 2688.</span></p> <p><img class="alignnone size-full wp-image-39097" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842.jpg" alt="Hartabumilisting Tiara 595x842" width="1200" height="630" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842.jpg 1200w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-300x158.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-1024x538.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2020/01/HartaBumiListing_Tiara_595x842-768x403.jpg 768w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Matrix Concepts kini kini memperkenalkan kediaman baru Estana @ Tiara Sendayan yang terletak bersebelahan Bandar Sri Sendayan, Seremban. Sekiranya anda sedang mencari kediaman baru, luangkan masa untuk melihat kediaman di Tiara Sendayan. Estana direka khas untuk memastikan kehidupan pemilik dilengkapi dengan kemudahan bukan sahaja di dalam tetapi juga di luar kediaman. Sebanyak 243 unit, Estana dibina pada tiga keluasan yang berbeza iaitu 2,100 …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 1, 'featured_media' => (int) 39090, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [ (int) 0 => (int) 292, (int) 1 => (int) 301, (int) 2 => (int) 291, (int) 3 => (int) 296, (int) 4 => (int) 300 ], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 6 => [ 'id' => (int) 38932, 'date' => '2019-11-29T20:00:41', 'date_gmt' => '2019-11-29T12:00:41', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38932' ], 'modified' => '2019-11-30T12:33:33', 'modified_gmt' => '2019-11-30T04:33:33', 'slug' => 'kediaman-eksklusif-tria-seputeh', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/kediaman-eksklusif-tria-seputeh/', 'title' => [ 'rendered' => 'Kediaman Eksklusif TRIA Seputeh' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kumpulan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) sememangnya sinonim dengan pelbagai konsep unik yang ditonjolkan dalam setiap projek pembangunan hartanah sama ada untuk kediaman atau komersial.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika sebelum ini, MRCB menjadi perintis dengan memperkenalkan konsep Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) yang mana diyakini mampu merancakkan nilai hartanah dengan sokongan kemudahan sistem pengangkutan awam, terbaharu, sebuah lagi projek pembangunan yang berpotensi menjadi ‘game changer’ telah diperkenalkan dan dikendalikan oleh MRCB Land Sdn Bhd (MRCB Land) iaitu syarikat pemaju hartanah milik penuh MRCB</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>9 Seputeh</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Projek yang dikenali sebagai ‘9 Seputeh’ itu membawakan konsep pembangunan bercampur (mixed development) dengan meliputi kediaman peribadi, zon komersial, pejabat, blok pendidikan serta taman rekreasi yang menepati gaya hidup moden yang penuh dengan aktiviti yang mencabar.</span></p><p><img src="https://triaseputeh.com.my/wp-content/uploads/2019/03/top-view.jpg" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pengenalan konsep pembangunan seperti ini sekaligus menepati misi projek 9 Seputeh iaitu menyediakan kehidupan yang sihat dan mampan (<em>sustainable</em>). </span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara tumpuan penting kepada 9 Seputeh adalah Tria Seputeh iaitu projek pembangunan kediaman yang rancak dijalankan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Lokasi Strategik</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ternyata, MRCB Land juga tidak tersilap dalam memilih lokasi sebagai kunci penting yang strategik kepada 9 Seputeh kerana projek ini dikelilingi dengan pelbagai akses lebuh raya seperti Lebuhraya Baru Pantai (NPE), Lebuhraya Persekutuan, Kerinchi Link dan Lebuhraya Link Timur-Barat.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, 9 Seputeh juga terletak berhampiran dengan empat Kawasan komersial yang memiliki tarikannya yang tersendiri seperti Bangsar South, Mid Valley, Bangsar, KL Sentral (termasuk NU Sentral) dan Pusat Bandar Kuala Lumpur (KLCC).</span></p> <p><img src="https://aogc.com.my/clients/The_Asia_Oil__Gas_Conference_2018_3C669322-6758-419E-8084-D76F3687C40B/contentms/img/attractions-suria-klcc.jpg" alt="Image result for klcc" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pada masa yang sama, akses pendidikan yang berkualiti dari peringkat rendah hingga tinggi juga mudah diperoleh kerana berdekatan dengan Universiti Malaya (UM), <em>Campus Ranger International School</em> dan pelbagai institusi pendidikan swasta.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Promenade Boulevard</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tanpa mengabaikan gaya hidup yang sihat dan cergas, 9 Seputeh turut membantu para penghuninya untuk kekal aktif dengan menyediakan sebuah kawasan riadah sepanjang 1km yang dikenali sebagai <em>Promenade Boulevard</em>.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sepanjang laluan yang dihiasi rimbunan pokok yang redup dan nyaman, sebanyak 9 zon riadah disediakan bagi setiap peringkat umur iaitu <em>subway track</em>, <em>nature trail</em>, <em>tricycle track </em>dan <em>parcourse.</em></span></p> <p><img class="size-large wp-image-38947" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1024x397.jpg" alt="A06 Mrcb Promenade Hr V7 Withouthuman (1)" width="1024" height="397" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1024x397.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-300x116.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-768x297.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-1536x595.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/A06_MRCB_Promenade_HR_V7-_withouthuman-1-2048x793.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selain itu, terdapat juga taman permainan kanak-kanak (<em>playground</em>), <em>community container kiosk</em> yang memberi peluang perniagaan kepada para usahawan makanan dan minuman, <em>amphitheater</em> sebagai platform golongan seni menonjolkan bakat untuk orang ramai, taman papan luncur serta peta permainan (<em>games map</em>) untuk golongan remaja.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Salah satu tarikan yang terdapat di Promenade Boulevard juga adalah sebuah laluan pejalan kaki yang akan dibina sehingga ke Mid Valley.</span></p> <p><img src="https://triaseputeh.com.my/wp-content/uploads/2019/03/Container-Kiosk.jpg" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Kelebihan Tria Seputeh</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi pemilik bertuah yang mempunyai kediaman di Tria Seputeh iaitu salah sebuah zon kediaman di dalam 9 Seputeh, fasiliti yang disuntik elemen eksklusif turut disediakan untuk memastikan para penghuninya merasa dihargai.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pelbagai fasiliti disediakan secara istimewa kepada para penghuninya. Terdapat 52 jenis fasiliti meliputi pelbagai aktiviti daratan, air dan ekstrem.</span></p> <p><img src="https://media.malaymail.com/uploads/articles/2018/2018-12/20181229_MRCB_lead.png" alt="Image result for 9 seputeh promenade" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Untuk peminat bercirikan air, terdapat dua jenis kolam renang yang boleh dinikmati iaitu kolam renang dengan pemandangan infiniti dan kolam randuk (<em>wading pool</em>), jakuzi di <em>Rooftop Garden</em> serta gimnasium akua.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi peminat sukan ekstrem dan mencabar minda, terdapat juga taman catur gergasi, taman papan luncur, kalistenik (<em>callisthenics play</em>) panjat dinding (<em>rock climbing</em>).</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jika anda gemarkan aktiviti perkhemahan yang mudah, Tria Seputeh juga menyediakan kawasan perkhemahan dan tempat BBQ untuk anda merasai suasana berkhemah yang sebenar.</span></p> <p><img class="alignnone size-large wp-image-38942" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1024x576.jpg" alt="Bbq Pit 01" width="1024" height="576" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1024x576.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-300x169.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-768x432.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1536x863.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-255x143.jpg 255w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01-1110x623.jpg 1110w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/BBQ-PIT-01.jpg 1578w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat juga fasiliti rumah pokok seperti <em>Breeze Tree House</em> dan <em>Water Tree House</em> yang mampu membuatkan para penghuni Tria Seputeh terlupa sejenak hiruk-pikuk kota raya lantaran menikmati suasana keheningan belantara di situ.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tidak cukup dengan itu, para penghuni boleh meningkatkan keseronokan atau menikmati suasana santai di bahagian bumbung (<em>rooftop</em>) yang dipenuhi taman-taman dengan hiasan bunga dan pokok yang menenangkan fikiran disertai pemandangan kota raya yang cukup indah pada waktu malam.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Privasi Terpelihara</strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Sekiranya anda mahukan kediaman yang menyediakan ruang privasi, Tria Seputeh turut menyediakan <em>Private Club House</em> sebanyak tiga kategori iaitu:</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><em>Private Lounge</em> yang dikhususkan untuk 21 tahun dan ke atas dengan kemudahan <em>Lounge Cigar</em>, <em>English high tea</em> dan <em>Al-Fresco dining</em><strong>. </strong></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bagi yang berusia antara 12 hingga 21 tahun pula, terdapat kelab remaja (<em>teen’s club</em>) yang disediakan lengkap dengan kafe dan kawasan perbincangan.</span></p> <p><img class="alignnone size-large wp-image-38937" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-1024x640.jpg" alt="Clubhouse Vip 01" width="1024" height="640" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-1024x640.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-300x187.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-768x480.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01-525x328.jpg 525w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/CLUBHOUSE-VIP-01.jpg 1420w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Manakala untuk kanak-kanak berusia antara 3 hingga 12 tahun pula, sebuah hab pendidikan yang lengkap permainan menguji minda dan bersifat mendidik terhadap di <em>Kid’s Edu Hub</em>.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dengan pelbagai kelebihan, fasiliti yang menarik serta tawaran diskaun sebanyak 5% kepada golongan Bumiputera, ternyata Tria Seputeh merupakan sebuah kediaman eksklusif yang sentiasa diimpi-impikan oleh sesiapa sahaja.</span></p> <p><a href="https://triaseputeh.com.my/"><img class="alignnone wp-image-38938 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1024x212.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Kediaman Eksklusif TRIA Seputeh" alt="Banner 01" width="1024" height="212" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1024x212.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-300x62.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-768x159.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01-1536x318.jpg 1536w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Banner-01.jpg 2022w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Jangan berlengah lagi, sekiranya anda berminat untuk menjadi salah seorang pemilik kediaman Tria Seputeh atau mahu mengetahui lebih lanjut, hubungi 03-79719983 atau layari <a href="https://triaseputeh.com.my/"><strong>https://triaseputeh.com.my/</strong></a></span></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Kumpulan Malaysian Resources Corporation Bhd (MRCB) sememangnya sinonim dengan pelbagai konsep unik yang ditonjolkan dalam setiap projek pembangunan hartanah sama ada untuk kediaman atau komersial. Jika sebelum ini, MRCB menjadi perintis dengan memperkenalkan konsep Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD) yang mana diyakini mampu merancakkan nilai hartanah dengan sokongan kemudahan sistem pengangkutan awam, terbaharu, sebuah lagi projek pembangunan yang berpotensi menjadi ‘game changer’ telah diperkenalkan dan …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38940, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 7 => [ 'id' => (int) 38912, 'date' => '2019-11-26T12:07:02', 'date_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38912' ], 'modified' => '2019-11-26T12:07:02', 'modified_gmt' => '2019-11-26T04:07:02', 'slug' => 'loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/loan-konvensional-atau-loan-islamik-mana-yang-lebih-baik/', 'title' => [ 'rendered' => 'Loan Konvensional atau Loan Islamik? Mana yang lebih baik?' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat lebih daripada 20 bank di Malaysia yang menawarkan pelbagai pakej pinjaman perumahan. Term Loan, Semi-fleksi loan, fleksi loan..islamic loan pun ada. Kalau anda keliru mendengar semua ini, artikel ini bertujuan untuk menjelaskan maksud pakej-pakej ini. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Secara umumnya, terdapat dua jenis kategori pinjaman perumahan yang dibahagikan kepada:</span></p> <ol> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pinjaman Perumahan Konvensional</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pinjaman Perumahan Islamik</span></li> </ol><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Secara ringkasnya, loan konvensional ditawarkan oleh bank konvensional dan loan islamik atau lebih tepat dipanggil pembiayaan islamik ditawarkan oleh perbankan islamik.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>1. Bagaimana Loan Konvensional beroperasi?</b></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam pembiayaan konvensional, pihak bank akan</span><b> meluluskan pinjaman kepada peminjam untuk mendapatkan keuntungan melalui faedah yang dikenakan</b><span style="font-weight: 400;"> keatas jumlah prinsipal tersebut.</span></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pembayaran ansuran bulanan yang dibuat dalam tempoh pinjaman tersebut merangkumi jumlah bagi membayar kadar faedah, manakala jumlah selebihnya digunakan untuk membayar prinsipal.</span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Faedah ini boleh dianggap sebagai kos pinjaman atau ‘sewa atas jumlah pinjaman’ yang dikenakan keatas jumlah prinsipal. Beginilah cara pihak bank menjana keuntungan dari produk pinjaman konvensional mereka.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Kadar faedah ini ditetapkan berdasarkan kadar tetap atau kadar terapung seperti Kadar Pinjaman Asas (BLR) atau Kadar Tawaran Antara Bank Kuala Lumpur (KLIBOR). Kontrak pinjaman ini juga dikenali sebagai </span><b>Perjanjian Kemudahan Pinjaman.</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Biasanya, insuran dan caj faedah akan turut termasuk dalam jumlah bayaran bulanan anda. Jumlah faedah yang dibayar bergantung kepada:</span></p> <ul> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">cara anda membayar jumlah prinsipal;</span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">kadar faedah yang ditentukan oleh pihak bank; dan </span></li> <li style="font-weight: 400;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">masa pembayaran pinjaman bulanan</span></li> </ul><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>2. Bagaimana Loan Islamik beroperasi?</b></span></h3><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam pembiayaan perumahan islamik, konsep pinjaman ini bermula dengan pihak bank membeli hartanah dengan harga pasaran atas nama pihak peminjam. Hartanah tersebut kemudian dijual kembali kepada peminjam tersebut pada kadar yang lebih tinggi. </span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Perkara ini penting kerana secara syariah, urus niaga dilarang sama sekali berasaskan </span><i><span style="font-weight: 400;">Riba, </span></i><span style="font-weight: 400;">dan sebaliknya mengamalkan konsep perdagangan atau </span><i><span style="font-weight: 400;">trading. </span></i><span style="font-weight: 400;">Dalam situasi ini, pihak bank melakukan pembelian atas pihak peminjam dan menjual semula harta tersebut dengan harga dan kadar keuntungan yang telah diperstujui.</span></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Selalunya, pakej pembiayaan ini akan mengamalkan </span><b>(1) Kaedah Bai Bithamin Ajil (BBA)</b><span style="font-weight: 400;"> yang dikenali sebagai</span><b> Perjanjian Jual dan Beli Balik </b><span style="font-weight: 400;">atau </span><b>(2) Kaedah Musyarakah Mutanaqisah (MM) </b><span style="font-weight: 400;">yang dikenali sebagai </span><b>Perjanjian Perkongsian antara dua pihak</b><span style="font-weight: 400;">. Kaedah MM ini biasanya memiliki elemen harga tetap dengan kadar maksima yang telah ditetapkan, </span></span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Dalam kaedah-kaedah ini, jumlah pinjaman juga bergantung kepada kadar rujukan produk tersebut (BLR atau BFR). Selain itu, terdapat juga </span><b>(3) Kaedah Murabaha </b><span style="font-weight: 400;">di mana pembayaran harga jualan boleh dibuat secara berperingkat dan </span><b><i>Ijara</i></b><b> atau kontrak sewaan</b></span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>3) Perbezaan MRTT dan MLTT</b></span></h3><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa perbezaan ketara antara kedua pakej insurans ini. Jadual di bawah menunjukkan 5 perbezaan utama antara MRTT dan MLTT.</span></p><p><img class="alignnone size-large wp-image-38921" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-355x1024.jpg" alt="Loan Konvensional Vs Loan Islamik 01" width="355" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-355x1024.jpg 355w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-104x300.jpg 104w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-768x2215.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-533x1536.jpg 533w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-710x2048.jpg 710w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Loan-Konvensional-VS-Loan-Islamik-01-scaled.jpg 888w" sizes="(max-width: 355px) 100vw, 355px" /></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>4) Ada pilihan Insurans alternatif selain pilihan dikongsikan ini?</b></span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pilihan ketiga bernama ‘Term Life Insurance’ atau Insurans Jangka Hayat yang paling biasa dibeli kerana ia menawarkan Insurans hayat tertua. Pelan ini juga mempunyai struktur premium yang fleksibel untuk pemegang polisi. Ini bermaksud terma pelan ini boleh ditambah, dikurang dan ditamatkan pada bila-bila masa. Untuk yang mampu, anda juga boleh menawarkan keluarga anda jaminan berbentuk wang berdasarkan bayaran premium tertentu. </span></p><p><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Justeru itu, anda disarankan supaya membuat kaji selidik tentang pakej-pakej yang ditawarkan pihak bank dalam pasaran sekarang. Dengan meneliti kelebihan-kelebihan pelan yang wujud, anda mampu memastikan masa depan rumah anda dan ahli keluarga anda terjamin. </span></p> <p><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;">Masih mencari rumah idaman anda? Layarilah </span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;">https://www.hihomes.my/</span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"> untuk mencari rumah bersesuaian dengan keperluan anda.</span> </span></span></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Terdapat lebih daripada 20 bank di Malaysia yang menawarkan pelbagai pakej pinjaman perumahan. Term Loan, Semi-fleksi loan, fleksi loan..islamic loan pun ada. Kalau anda keliru mendengar semua ini, artikel ini bertujuan untuk menjelaskan maksud pakej-pakej ini. Secara umumnya, terdapat dua jenis kategori pinjaman perumahan yang dibahagikan kepada: Pinjaman Perumahan Konvensional Pinjaman Perumahan Islamik Secara ringkasnya, loan konvensional ditawarkan oleh bank konvensional dan loan islamik atau …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38923, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 8 => [ 'id' => (int) 38855, 'date' => '2019-11-13T13:11:05', 'date_gmt' => '2019-11-13T05:11:05', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38855' ], 'modified' => '2019-11-20T10:25:47', 'modified_gmt' => '2019-11-20T02:25:47', 'slug' => 'mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/mudah-sahaja-untuk-memohon-pr1ma-ini-langkah-langkah-yang-perlu-diikuti/', 'title' => [ 'rendered' => 'Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Siapa boleh abaikan tawaran PR1MA untuk menyediakan kediaman yang hebat kepada rakyat Malaysia?</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Hal ini demikian kerana kualiti yang ditawarkan menepati citarasa terkini tetapi pada kadar harga yang lebih berpatutan.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Tawaran kualiti dan harga kediaman ini amat bertepatan dengan penubuhannya di bawah Akta PR1MA 2012 iaitu untuk merancang, membangun, membina dan menawarkan perumahan berkualiti tinggi berkonsepkan gaya hidup moden bagi penduduk bandar berpendapatan sederhana.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Terdapat beberapa kriteria untuk layak memohon skim rumah ini tetapi paling asas adalah mempunyai purata pendapatan isi rumah bulanan antara RM2,500 hingga RM15,000. Harga rumah yang ditawarkan pula antara RM100,000 hingga RM400,000.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Lokasi Strategik</strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Dalam hal ini, anda tidak perlu bimbang kerana lokasi PR1MA yang ditawarkan berada pada lokasi-lokasi yang strategik di seluruh negara. Kalau nama pun strategik, mestilah destinasi penting seperti sekolah, tempat kerja dan akses pengangkutan awam diberikan keutamaan.</span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Mudah sahaja memohon PR1MA</strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Selepas meneliti maklumat diri dan yakin anda layak untuk memohon PR1MA, maka jangan buang masa dan segera memohon di <a href="https://www.pr1ma.my/">https://www.pr1ma.my/</a></span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Anda akan diminta untuk mengisi maklumat diri seperti Nama, No Kad Pengenalan, Tarikh Lahir, Warganegara dan Emel. Jika anda sudah berkahwin, daftar sekali maklumat pasangan tersebut. Pendaftaran selesai jika anda mendapat emel pengesahan daripada pihak PR1MA.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>PERINGATAN</strong>: Pastikan emel ini disimpan dengan baik kerana segala urusan mengenai PR1MA selepas ini akan berpandukan kepada Nombor Rujukan PR1MA.</span></p><p><img class="size-large wp-image-38857 aligncenter" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-378x1024.jpg" alt="Proses" width="378" height="1024" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-378x1024.jpg 378w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-111x300.jpg 111w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses-768x2080.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/proses.jpg 802w" sizes="(max-width: 378px) 100vw, 378px" /></p> <h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><strong>Pilih Lokasi dan Spesifikasi Kediaman </strong></span></h3><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pertama, anda perlu menyatakan bilangan anggota keluarga yang bakal mendiami rumah PR1MA nanti.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Kedua, anda diberikan senarai lima pilihan lokasi di seluruh Malaysia. Pastikan anda membuat pilihan yang tepat supaya nanti tidak menyesal. Mungkin perkara yang perlu diberikan perhatian adalah jarak kediaman dengan tempat kerja, akses pengangkutan awam yang mudah dan sebagainya.</span></p><p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Ketiga, apakah spesifikasi kediaman PR1MA yang anda inginkan? Terdapat pelbagai pilihan dari rumah teres 1 tingkat, teres 2 tingkat dan juga apartmen.</span></p> <p><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maka tidak ada sebab untuk menolak tawaran kediaman yang disediakan PR1MA. </span></p><h3><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Antara projek yang terdapat:</span></h3><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">1.Residensi Lubok Jong</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-lubok-jong/"><img class="alignnone wp-image-38825 size-full" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Hartabumi Lubokjong 2" width="900" height="450" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2.jpg 900w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2-300x150.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/hartabumi_lubokjong_2-768x384.jpg 768w" sizes="(max-width: 900px) 100vw, 900px" /></a></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">2. Residensi Fair Park</span></strong></p> <p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"> <a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-fair-park/"><img class="alignnone wp-image-38806 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-1024x673.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Residensi Fair Park 01" width="1024" height="673" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-1024x673.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-300x197.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-768x505.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/11/Residensi-Fair-Park-01-105x70.jpg 105w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></span></strong></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">3. Residensi Alam Damai</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/pr1ma-alam-damai/"><img class="alignnone wp-image-36122 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-1024x684.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Alam Damai 1" width="1024" height="684" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-1024x684.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-300x200.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-768x513.jpg 768w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1-105x70.jpg 105w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/03/Alam-damai-1.jpg 2048w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p><p><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">4. Residensi Melaka Tengah 2</span></strong></p> <p><a href="https://hartabumi.com/properties/pr1ma-residensi-melaka-tengah-2/"><img class="alignnone wp-image-38553 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-1024x512.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Mudah Sahaja Untuk Memohon PR1MA. Ini Langkah-langkah Yang Perlu Diikuti." alt="Residensi Melaka Tengah 2 900x450 03" width="1024" height="512" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-1024x512.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-300x150.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2019/10/RESIDENSI-Melaka-Tengah-2-900X450-03-768x384.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p>', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>Siapa boleh abaikan tawaran PR1MA untuk menyediakan kediaman yang hebat kepada rakyat Malaysia?Hal ini demikian kerana kualiti yang ditawarkan menepati citarasa terkini tetapi pada kadar harga yang lebih berpatutan.Tawaran kualiti dan harga kediaman ini amat bertepatan dengan penubuhannya di bawah Akta PR1MA 2012 iaitu untuk merancang, membangun, membina dan menawarkan perumahan berkualiti tinggi berkonsepkan gaya hidup moden bagi penduduk bandar berpendapatan sederhana.Terdapat beberapa kriteria …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38859, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => false, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 1 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ], (int) 9 => [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38719' ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ 'rendered' => 'Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">O house owner! </span><span style="vertical-align: inherit;">The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee of 30% or RM3 Billion. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme is eligible for first home purchase with properties valued at RM500,000 and below. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme allows the people to rent the house for a period of 5 years as agreed with the homeowner. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The tenant will then be given the option to purchase the home after the stipulated deadline.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is a move to reduce the number of condo units and apartments in the market valued at RM8.3 Billion in the second quarter of 2019. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This amount is set to reduce the price of the property from RM1 million to RM600,000 by 2020. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The government will also make stamp duty exemptions during the transfer between the financial institution and the buyer in the transaction. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bukan setakat itu, program ini juga memberi jaminan 10% pinjaman melalui Cagamas bersertakan bantuan sebanyak RM200 untuk bayaran bulanan untuk 2 tahun pertama terhad kepada 10,000 unit rumah. </span></p> <p style="text-align: left;"><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berikut merupakan skim-skim yang ditawarkan:</span></strong></p> <p style="text-align: left;"><img src="https://blog.maukerja.my/data/blog/RTO-Feature-photo_2.jpg" alt="Related image" width="900" height="600" /></p> <p style="margin-top: -10px; text-align: left;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Maukerja.my </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>PR1MA Rent To Own Programme</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Skim ini ditawarkan oleh projek perumahan PR1MA untuk pembeli rumah yang gagal mendapatkan kelulusan pinjaman daripada pihak bank.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;"> Anda boleh mengunjungi </span><a href="https://www.pr1ma.my/rto.php?lang=en"><span style="font-weight: 400;">laman web PR1MA</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat anggaran bayaran dan komitmen bulanan dengan kemudahan kalkulator online “Rent To Own Monthly Payment Estimator”. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma masukkan harga rumah PR1MA yang anda minat dan kalkulator tersebut akan memberi anggaran bayaran bulanan untuk tahun pertama ke tahun ke-10.</span></p> <p><img src="https://www.simedarbyproperty.com/sites/default/files/2018-03/HouzKEY_Campaign_Banner-01_2.jpg" alt="Image result for Program HouzKEY - Maybank" width="1630" height="750" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Simedarbyproperty.com </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Program HouzKEY – Maybank </b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">HouzKey disasarkan ke rakyat berusia 25 – 34 tahun dan membenarkan bakal pembeli menjadi pemilik rumah melalui deposit sewa 3 bulan sahaja! </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemohon HouzKey boleh mendapat status kelulusan dalam tempoh 24 jam dituruti pembayaran deposit dalam tempoh 7 hari seterusnya sebelum berpindah masuk ke kediaman mereka. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penyewa kemudian mempunyai pilihan untuk membeli rumah mereka selepas 12 bulan sewa dengan harga dipersetujui semasa menandatangani perjanjian penyewaaan tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank merupakan institusi kewangan pertama di Malaysia yang menawarkan skim sewa-milik kediaman melalui kerjasama Maybank Islamik dan sebanyak 12 syarikat pemaju seperti SP Setia, EcoWorld, Mah Sing Group, Gamuda Land, Sime Darby Property dan lain lain. </span></p> <p><img src="https://wonderlist.property/wonderlist/banner?id=147&path=148885283458be17624d342.jpg" alt="Image result for Platform Lease Option - Wonderlist Property Sdn. Bhd." width="745" height="374" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Wonderlist.property</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Platform Lease Option – Wonderlist Property Sdn. Bhd.</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wonderlist Property Sdn. Bhd. menawarkan Program Sewa Beli Kediaman dengan “Platform Lease Option” sebagai alternatif pembiayaan pembelian rumah untuk golongan yang tidak mampu mengumpul wang yang banyak untuk deposit perumahan. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik rumah diberi kemudahan untuk menyewa rumah selama tempoh 3-5 tahun sebelum membuat pilihan untuk membeli kediaman tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Skim ini membenarkan pengguna untuk memilik rumah tanpa kelulusan pinjaman bank atau perlu membayar deposit 10%.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda boleh melayari </span><a href="https://lease.wonderlist.property/"><span style="font-weight: 400;">Laman Web Wonderlist</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat pilihan rumah dan membuat tawaran rumah dalam hanya 4 langkah sahaja. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda juga layak mendapat baucar diskaun selepas mendaftar dan juga ganjaran tunai jika anda merujuk servis Wonderlist kepada rakan anda.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">These schemes are able to overcome the major hurdles in the process of home ownership which is the problem of home loan financing and housing loans not approved by the bank. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Usually, buyers need to make sure they have 10% of the house price to pay the deposit.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is especially difficult for most buyers due to other financial commitments such as education or car loans. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This scheme can also help young people buy their first home. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Still looking for your ideal home? </span><span style="vertical-align: inherit;">Visit </span></span></span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">https://www.hihomes.my/</span></span></span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"> to find a home that suits your needs.</span></span></span> </span></span></p> <p><a href="https://www.hihomes.my/"><img class="alignnone wp-image-38298 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home." alt="Artikel Banner 01" width="1024" height="300" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-300x88.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-768x225.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>O house owner! The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase. This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ [maximum depth reached] ], 'collection' => [ [maximum depth reached] ], 'about' => [ [maximum depth reached] ], 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'replies' => [ [maximum depth reached] ], 'version-history' => [ [maximum depth reached] ], 'predecessor-version' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:attachment' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ], 'curies' => [ [maximum depth reached] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:featuredmedia' => [ [maximum depth reached] ], 'wp:term' => [ [maximum depth reached] ] ] ] ] $youtube = [ 'kind' => 'youtube#searchListResponse', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/irDSH6BiQHQm_46GFWvY0ZTvfcw"', 'nextPageToken' => 'CAUQAA', 'regionCode' => 'SG', 'pageInfo' => [ 'totalResults' => (int) 38, 'resultsPerPage' => (int) 5 ], 'items' => [ (int) 0 => [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/VU7DoXwLV-B8-ORgJjkYRtQK2yM"', 'id' => [ [maximum depth reached] ], 'snippet' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 1 => [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/F5WtD5X209uqwyUtue-X4x2TiOQ"', 'id' => [ [maximum depth reached] ], 'snippet' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 2 => [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/GOdjR8BSJHgEIiF9wTrpkdM6ze4"', 'id' => [ [maximum depth reached] ], 'snippet' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 3 => [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/wQYLd16Zcor4qQUvLgeYQoWlE44"', 'id' => [ [maximum depth reached] ], 'snippet' => [ [maximum depth reached] ] ], (int) 4 => [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/NySe0GvtvJzKyizhuVyAaEG-U3s"', 'id' => [ [maximum depth reached] ], 'snippet' => [ [maximum depth reached] ] ] ] ] $ads = [ (int) 10 => [ 'id' => (int) 10, 'image' => '/uploads/ads/ads-Banner-01.jpg', 'url' => 'https://event.hihome.asia/', 'position' => 'content' ], (int) 11 => [ 'id' => (int) 11, 'image' => '/uploads/ads/ads-HartaBumiListing_Tiara_970x200.jpg', 'url' => 'https://www.hihome.asia/details/168-Estana,-Tiara-Sendayan', 'position' => 'content' ] ] $sticky = [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38719' ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ 'rendered' => 'Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">O house owner! </span><span style="vertical-align: inherit;">The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee of 30% or RM3 Billion. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme is eligible for first home purchase with properties valued at RM500,000 and below. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme allows the people to rent the house for a period of 5 years as agreed with the homeowner. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The tenant will then be given the option to purchase the home after the stipulated deadline.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is a move to reduce the number of condo units and apartments in the market valued at RM8.3 Billion in the second quarter of 2019. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This amount is set to reduce the price of the property from RM1 million to RM600,000 by 2020. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The government will also make stamp duty exemptions during the transfer between the financial institution and the buyer in the transaction. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bukan setakat itu, program ini juga memberi jaminan 10% pinjaman melalui Cagamas bersertakan bantuan sebanyak RM200 untuk bayaran bulanan untuk 2 tahun pertama terhad kepada 10,000 unit rumah. </span></p> <p style="text-align: left;"><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berikut merupakan skim-skim yang ditawarkan:</span></strong></p> <p style="text-align: left;"><img src="https://blog.maukerja.my/data/blog/RTO-Feature-photo_2.jpg" alt="Related image" width="900" height="600" /></p> <p style="margin-top: -10px; text-align: left;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Maukerja.my </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>PR1MA Rent To Own Programme</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Skim ini ditawarkan oleh projek perumahan PR1MA untuk pembeli rumah yang gagal mendapatkan kelulusan pinjaman daripada pihak bank.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;"> Anda boleh mengunjungi </span><a href="https://www.pr1ma.my/rto.php?lang=en"><span style="font-weight: 400;">laman web PR1MA</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat anggaran bayaran dan komitmen bulanan dengan kemudahan kalkulator online “Rent To Own Monthly Payment Estimator”. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma masukkan harga rumah PR1MA yang anda minat dan kalkulator tersebut akan memberi anggaran bayaran bulanan untuk tahun pertama ke tahun ke-10.</span></p> <p><img src="https://www.simedarbyproperty.com/sites/default/files/2018-03/HouzKEY_Campaign_Banner-01_2.jpg" alt="Image result for Program HouzKEY - Maybank" width="1630" height="750" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Simedarbyproperty.com </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Program HouzKEY – Maybank </b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">HouzKey disasarkan ke rakyat berusia 25 – 34 tahun dan membenarkan bakal pembeli menjadi pemilik rumah melalui deposit sewa 3 bulan sahaja! </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemohon HouzKey boleh mendapat status kelulusan dalam tempoh 24 jam dituruti pembayaran deposit dalam tempoh 7 hari seterusnya sebelum berpindah masuk ke kediaman mereka. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penyewa kemudian mempunyai pilihan untuk membeli rumah mereka selepas 12 bulan sewa dengan harga dipersetujui semasa menandatangani perjanjian penyewaaan tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank merupakan institusi kewangan pertama di Malaysia yang menawarkan skim sewa-milik kediaman melalui kerjasama Maybank Islamik dan sebanyak 12 syarikat pemaju seperti SP Setia, EcoWorld, Mah Sing Group, Gamuda Land, Sime Darby Property dan lain lain. </span></p> <p><img src="https://wonderlist.property/wonderlist/banner?id=147&path=148885283458be17624d342.jpg" alt="Image result for Platform Lease Option - Wonderlist Property Sdn. Bhd." width="745" height="374" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Wonderlist.property</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Platform Lease Option – Wonderlist Property Sdn. Bhd.</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wonderlist Property Sdn. Bhd. menawarkan Program Sewa Beli Kediaman dengan “Platform Lease Option” sebagai alternatif pembiayaan pembelian rumah untuk golongan yang tidak mampu mengumpul wang yang banyak untuk deposit perumahan. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik rumah diberi kemudahan untuk menyewa rumah selama tempoh 3-5 tahun sebelum membuat pilihan untuk membeli kediaman tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Skim ini membenarkan pengguna untuk memilik rumah tanpa kelulusan pinjaman bank atau perlu membayar deposit 10%.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda boleh melayari </span><a href="https://lease.wonderlist.property/"><span style="font-weight: 400;">Laman Web Wonderlist</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat pilihan rumah dan membuat tawaran rumah dalam hanya 4 langkah sahaja. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda juga layak mendapat baucar diskaun selepas mendaftar dan juga ganjaran tunai jika anda merujuk servis Wonderlist kepada rakan anda.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">These schemes are able to overcome the major hurdles in the process of home ownership which is the problem of home loan financing and housing loans not approved by the bank. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Usually, buyers need to make sure they have 10% of the house price to pay the deposit.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is especially difficult for most buyers due to other financial commitments such as education or car loans. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This scheme can also help young people buy their first home. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Still looking for your ideal home? </span><span style="vertical-align: inherit;">Visit </span></span></span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">https://www.hihomes.my/</span></span></span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"> to find a home that suits your needs.</span></span></span> </span></span></p> <p><a href="https://www.hihomes.my/"><img class="alignnone wp-image-38298 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home." alt="Artikel Banner 01" width="1024" height="300" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-300x88.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-768x225.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>O house owner! The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase. This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'collection' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'about' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'author' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'replies' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'version-history' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'predecessor-version' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:featuredmedia' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:attachment' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:term' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ], (int) 1 => [ [maximum depth reached] ] ], 'curies' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:featuredmedia' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:term' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ], (int) 1 => [[maximum depth reached]] ] ] ] $yt = [ 'kind' => 'youtube#searchResult', 'etag' => '"Fznwjl6JEQdo1MGvHOGaz_YanRU/NySe0GvtvJzKyizhuVyAaEG-U3s"', 'id' => [ 'kind' => 'youtube#video', 'videoId' => 'N38UM-j_v1I' ], 'snippet' => [ 'publishedAt' => '2018-07-04T09:51:32.000Z', 'channelId' => 'UCM9b8KxOnRvy3XgUsQoMsSg', 'title' => 'Debt Service Ratio (DSR) : Bagaimana Bank Tentukan Kelayakan Pinjaman Anda', 'description' => 'Penat apply loan tapi selalu kena reject? Ingin tahu apa kriteria yang digunakan pihak bank bagi menentukan kelulusan permohonan pinjaman anda? Tontoni ...', 'thumbnails' => [ 'default' => [ [maximum depth reached] ], 'medium' => [ [maximum depth reached] ], 'high' => [ [maximum depth reached] ] ], 'channelTitle' => 'Hi HOME', 'liveBroadcastContent' => 'none' ] ] $ad = [ 'id' => (int) 11, 'image' => '/uploads/ads/ads-HartaBumiListing_Tiara_970x200.jpg', 'url' => 'https://www.hihome.asia/details/168-Estana,-Tiara-Sendayan', 'position' => 'content' ] $article = [ 'id' => (int) 38719, 'date' => '2019-10-22T10:22:09', 'date_gmt' => '2019-10-22T02:22:09', 'guid' => [ 'rendered' => 'https://hartabumi.com/?p=38719' ], 'modified' => '2019-11-05T15:13:51', 'modified_gmt' => '2019-11-05T07:13:51', 'slug' => 'skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home', 'status' => 'publish', 'type' => 'post', 'link' => 'https://hartabumi.com/skim-rent-to-own-2020-able-help-people-to-have-first-home/', 'title' => [ 'rendered' => 'Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home.' ], 'content' => [ 'rendered' => '<p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">O house owner! </span><span style="vertical-align: inherit;">The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee of 30% or RM3 Billion. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme is eligible for first home purchase with properties valued at RM500,000 and below. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The scheme allows the people to rent the house for a period of 5 years as agreed with the homeowner. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The tenant will then be given the option to purchase the home after the stipulated deadline.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is a move to reduce the number of condo units and apartments in the market valued at RM8.3 Billion in the second quarter of 2019. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This amount is set to reduce the price of the property from RM1 million to RM600,000 by 2020. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">The government will also make stamp duty exemptions during the transfer between the financial institution and the buyer in the transaction. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bukan setakat itu, program ini juga memberi jaminan 10% pinjaman melalui Cagamas bersertakan bantuan sebanyak RM200 untuk bayaran bulanan untuk 2 tahun pertama terhad kepada 10,000 unit rumah. </span></p> <p style="text-align: left;"><strong><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Berikut merupakan skim-skim yang ditawarkan:</span></strong></p> <p style="text-align: left;"><img src="https://blog.maukerja.my/data/blog/RTO-Feature-photo_2.jpg" alt="Related image" width="900" height="600" /></p> <p style="margin-top: -10px; text-align: left;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Maukerja.my </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>PR1MA Rent To Own Programme</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Skim ini ditawarkan oleh projek perumahan PR1MA untuk pembeli rumah yang gagal mendapatkan kelulusan pinjaman daripada pihak bank.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;"> Anda boleh mengunjungi </span><a href="https://www.pr1ma.my/rto.php?lang=en"><span style="font-weight: 400;">laman web PR1MA</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat anggaran bayaran dan komitmen bulanan dengan kemudahan kalkulator online “Rent To Own Monthly Payment Estimator”. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cuma masukkan harga rumah PR1MA yang anda minat dan kalkulator tersebut akan memberi anggaran bayaran bulanan untuk tahun pertama ke tahun ke-10.</span></p> <p><img src="https://www.simedarbyproperty.com/sites/default/files/2018-03/HouzKEY_Campaign_Banner-01_2.jpg" alt="Image result for Program HouzKEY - Maybank" width="1630" height="750" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Simedarbyproperty.com </span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Program HouzKEY – Maybank </b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">HouzKey disasarkan ke rakyat berusia 25 – 34 tahun dan membenarkan bakal pembeli menjadi pemilik rumah melalui deposit sewa 3 bulan sahaja! </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Pemohon HouzKey boleh mendapat status kelulusan dalam tempoh 24 jam dituruti pembayaran deposit dalam tempoh 7 hari seterusnya sebelum berpindah masuk ke kediaman mereka. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Penyewa kemudian mempunyai pilihan untuk membeli rumah mereka selepas 12 bulan sewa dengan harga dipersetujui semasa menandatangani perjanjian penyewaaan tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Maybank merupakan institusi kewangan pertama di Malaysia yang menawarkan skim sewa-milik kediaman melalui kerjasama Maybank Islamik dan sebanyak 12 syarikat pemaju seperti SP Setia, EcoWorld, Mah Sing Group, Gamuda Land, Sime Darby Property dan lain lain. </span></p> <p><img src="https://wonderlist.property/wonderlist/banner?id=147&path=148885283458be17624d342.jpg" alt="Image result for Platform Lease Option - Wonderlist Property Sdn. Bhd." width="745" height="374" /></p> <p style="text-align: right; margin-top: -10px;"><span style="font-size: 12pt; font-family: tahoma; font-style: italic;">Credit: Wonderlist.property</span></p> <h2 style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><b>Platform Lease Option – Wonderlist Property Sdn. Bhd.</b></span></h2> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Wonderlist Property Sdn. Bhd. menawarkan Program Sewa Beli Kediaman dengan “Platform Lease Option” sebagai alternatif pembiayaan pembelian rumah untuk golongan yang tidak mampu mengumpul wang yang banyak untuk deposit perumahan. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Bakal pemilik rumah diberi kemudahan untuk menyewa rumah selama tempoh 3-5 tahun sebelum membuat pilihan untuk membeli kediaman tersebut. </span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Skim ini membenarkan pengguna untuk memilik rumah tanpa kelulusan pinjaman bank atau perlu membayar deposit 10%.</span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda boleh melayari </span><a href="https://lease.wonderlist.property/"><span style="font-weight: 400;">Laman Web Wonderlist</span></a><span style="font-weight: 400;"> untuk membuat pilihan rumah dan membuat tawaran rumah dalam hanya 4 langkah sahaja. </span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="font-weight: 400;">Anda juga layak mendapat baucar diskaun selepas mendaftar dan juga ganjaran tunai jika anda merujuk servis Wonderlist kepada rakan anda.</span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">These schemes are able to overcome the major hurdles in the process of home ownership which is the problem of home loan financing and housing loans not approved by the bank. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Usually, buyers need to make sure they have 10% of the house price to pay the deposit.</span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This is especially difficult for most buyers due to other financial commitments such as education or car loans. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-weight: 400; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">This scheme can also help young people buy their first home. </span></span></span></p> <p style="text-align: left;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">Still looking for your ideal home? </span><span style="vertical-align: inherit;">Visit </span></span></span><a href="https://www.hihomes.my/"><span style="font-weight: 400;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;">https://www.hihomes.my/</span></span></span></a></span><span style="font-weight: 400;"><span style="font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif;"><span style="vertical-align: inherit;"><span style="vertical-align: inherit;"> to find a home that suits your needs.</span></span></span> </span></span></p> <p><a href="https://www.hihomes.my/"><img class="alignnone wp-image-38298 size-large" src="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg" data-pretty="prettyPhoto" title="Rent-To-Own Skim 2020 Able to Help People to Own First Home." alt="Artikel Banner 01" width="1024" height="300" srcset="https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-1024x300.jpg 1024w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-300x88.jpg 300w, https://hartabumi.com/wp-content/uploads/2018/05/artikel-banner-01-768x225.jpg 768w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></p> ', 'protected' => false ], 'excerpt' => [ 'rendered' => '<p>O house owner! The good news has hit you as Budget 2020 has announced a partnership with financial institutions to launch a scheme to assist Malaysians in their first home purchase. This “Rent-to-own” (RTO) program provides financial assistance to those who cannot afford 10% of their home deposit. A budget of RM10 Billion will be provided by a financial institution with a government guarantee …</p> ', 'protected' => false ], 'author' => (int) 238, 'featured_media' => (int) 38726, 'comment_status' => 'open', 'ping_status' => 'closed', 'sticky' => true, 'template' => '', 'format' => 'standard', 'meta' => [], 'categories' => [ (int) 0 => (int) 289 ], 'tags' => [], '_links' => [ 'self' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'collection' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'about' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'author' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'replies' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'version-history' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'predecessor-version' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:featuredmedia' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:attachment' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:term' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ], (int) 1 => [ [maximum depth reached] ] ], 'curies' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ] ], '_embedded' => [ 'author' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:featuredmedia' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ] ], 'wp:term' => [ (int) 0 => [ [maximum depth reached] ], (int) 1 => [[maximum depth reached]] ] ] ]include - ROOT/plugins/WpCake/src/Template/News/index.ctp, line 123 Cake\View\View::_evaluate() - CORE/src/View/View.php, line 1419 Cake\View\View::_render() - CORE/src/View/View.php, line 1380 Cake\View\View::render() - CORE/src/View/View.php, line 880 Cake\Controller\Controller::render() - CORE/src/Controller/Controller.php, line 791 Cake\Http\ActionDispatcher::_invoke() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 126 Cake\Http\ActionDispatcher::dispatch() - CORE/src/Http/ActionDispatcher.php, line 94 Cake\Http\BaseApplication::__invoke() - CORE/src/Http/BaseApplication.php, line 235 Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Cake\Http\Middleware\CsrfProtectionMiddleware::__invoke() - CORE/src/Http/Middleware/CsrfProtectionMiddleware.php, line 104 Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Cake\Http\Runner::run() - CORE/src/Http/Runner.php, line 51 Cake\Routing\Middleware\RoutingMiddleware::__invoke() - CORE/src/Routing/Middleware/RoutingMiddleware.php, line 168 Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65 Cake\Routing\Middleware\AssetMiddleware::__invoke() - CORE/src/Routing/Middleware/AssetMiddleware.php, line 88 Cake\Http\Runner::__invoke() - CORE/src/Http/Runner.php, line 65
Page of , showing record(s) out of total